Увеличение мощности электроэнергии в СНТ

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Увеличение мощности электроэнергии в СНТ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Если у предприятия есть субабоненты и они подключены к питающей подстанции, от которой запитано само предприятие, то подстанцию можно сдать в аренду сетевой организации. Это самый выгодный путь, так как предприятие не просто забудет о существовании субабонентов, но и получит снижение своего потребления в объеме потерь в подстанции, перестанет обслуживать подстанцию – это будет делать персонал сетевой организации, а также получать арендную плату за сданную в аренду подстанцию.

Что такое опосредованное технологическое присоединение, и как это работает?

В системе электрификации жилых и промышленных объектов обычно работает простая и прямая схема: процедуры технологического присоединения к сетям выполняются на основании действующего законодательства, прозрачны и понятны:

– потребитель подает заявку на присоединение к сетям энергопоставщика;

– поставщик электрической энергии выдает потребителю технические условия и заключает с ним договор;

– потребитель составляет электропроект и подает его на согласование;

– выполняются электромонтажные работы по подключению объекта к сетям;

– объект принимается в эксплуатацию;

– энергопоставщик по договору поставляет электричество с разрешенной по ТУ мощностью, потребитель ежемесячно оплачивает потребленный объем.

Однако в старых электросетях до сих пор существует другая система подключений: к энергопоставляющей компании подключено, например, промышленное предприятие или коммерческое здание с собственной энергоустановкой, способной перераспределять электричество. А к этой энергоустановке подключены или другие предприятия, или частные потребители, которые находятся в непосредственной близи от него.

То есть, конечный потребитель получает энергию не напрямую от сетевой компании, а через посредника. Таким образом, потребителем для энергопоставщика является предприятие, а подключенные к его сетям потребители (частные и коммерческие) являются субпотребителями. Такое подключение считается опосредованным.

В принципе, и раньше, и сегодня, опосредованное присоединение субпотребителей – это нормальное явление: процесс их электрификации проходит намного проще и быстрее, а затраты меньше (не нужно тянуть кабели к сетям поставщика, не нужно приобретать дорогостоящее оборудование). Раньше субпотребители (субабоненты) имели возможность заключать договор на подключение с таким предприятием-посредником, и оплачивали потребленную энергию в его бюджет. А то, в свою очередь, оплачивало услуги энергопоставщика с учетом общего потребления всех подключенных потребителей.

Однако возникла проблема: не все субабоненты соблюдали платежную дисциплину, возник серьезный кризис платежей, который на многие предприятия лег серьезным финансовым грузом: посредник не получает оплаты за потребленную электрику от подключенных к нему потребителей, ему сложно рассчитаться с энергопоставщиком, сетевая компания выставляет судебные иски…

Часть субпотребителей могут относиться к неотключаемым (например, инфраструктурные общественные учреждения – школы, детсады, котельные, поликлиники), и за попытку избавиться от них можно получить еще и серьезные штрафы от ФАС. А по правилам недискриминационного доступа сложно отключить и частных потребителей – предприятие будет препятствовать свободному перетоку энергии в сетях.

Технологическое присоединение снт к электрическим сетям

Несмотря на вышеперечисленные причины, подключение электричества непосредственно к линиям товарищества — более простой вариант, чем в случае с индивидуальным подсоединением.

Обратите внимание! При коллективном подключении все основные вопросы ложатся на плечи председателя. В то время как при индивидуальном придется все делать самостоятельно.

Тарифы на электроэнергию в СНТ обычно соответствуют ценам, установленным поставщиком. Дополнительными расходами является оплата работ по подводу ЛЭП к собственному участку. Кроме того, понадобится некоторое оборудование. Его также придется купить потребителю.

Чтобы подключить электричество в СНТ, потребуется следующий пакет документов:

• заявление;
• план расположения объектов для подключения в электросети;
• копии документов на право собственности;
• копия устава.

Также придется предоставить копию решения собрания, представители которого наделены правом оформления договоров с поставщиком.

Стоит сразу отметить, что прямой договор на электроснабжение участка с поставщиком — не обязанность. Этот нюанс не закреплен законодательно, а значит никто не вправе требовать нечто подобное от участников некоммерческого сообщества. Однако многие члены товарищества предпочитают все же заключить индивидуальное соглашение с сетевой организацией.

Оплата электроэнергии в СНТ в 2021 году осуществляется безналичным расчетом. Это требование уже является обязательным и закреплено законом. Коммунальный платеж поступает на расчетный счет организации.

Опосредованное присоединение к сетям

Законодательством предусмотрена плата за ТП в размере 550 рублей для заявителей, у которых присоединяемые ЭПУ удовлетворяют следующим требованиям:

• максимальная мощность – не превышает 15 кВт включительно
  • с учетом ЭПУ, ранее присоединённых в данной точке присоединения
• 3 категория надэжности (по одному источнику электроснабжения)
• уровень напряжения – до 20 кВ включительно

Установлены ограничительные условия, при одновременном выполнении которых возможно применение тарифа 550 руб.:

• расстояние от сети необходимого уровня напряжения до 20 кВ включительно до границ участка, на котором расположен объект:
  • не более 300 м – в городе и посёлках городского типа
  • не более 500 м – в сельской местности
• осуществление ТП прежде совершалось не более 1 раза в течение 3 лет:
  • в границах:муниципальных районов
  • городских округов
  • на внутригородских территориях городов федерального значения
• при технологическом присоединении земельного участка, находящегося в аренде, дополнительным ограничительным условием становится срок аренды
  • он должен быть не менее 1 года

В иных случаях плата за ТП определяется исходя из тарифов, установленных для сетевой организации уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов «Оплата по договору технологического присоединения».

Счета за ТП выставляются на полную сумму. Заявитель может воспользоваться правом на рассрочку (пункт 104 ФЗ № 262).

ИП и юридические лица, присоединяющие мощность от 15 кВт до 150 кВт, через КЛП делают запрос в сетевую организацию о выставлении счёта в размере 10% от платы за ТП. Оставшиеся 90% нужно оплатить после получения акта о технологическом присоединении.

Размеры платежей за ТП при рассрочке:

• размер первого платежа – 10% от платы за ТП
• остаток платежа в размере 90% от платы за ТП:
  • уплачивается за период до 3 лет со дня подписания сторонами акта об осуществлении ТП
  • платежи вносятся ежеквартально равными долями в размере 30%

Упрощённым порядком подключения к электросетям могут пользоваться заявители, относящиеся к условной категории «договор-счёт»:

• физические лица
  • в случае ТП к электрическим сетям до 15 кВт по 3 категории надёжности электроснабжения для бытовых нужд и нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью
• юридические лица и индивидуальные предприниматели
  • в случае ТП к электрическим сетям до 150 кВт по 2 и 3 категориям надёжности электроснабжения

Название категории связано с простым порядком заключения договора ТП в форме счёта, выставленного сетевой компаний за оплату технологического присоединения.

Оплата такого счёта – это согласие заявителя с условиями договора ТП. В течение 10 дней после оплаты сетевая организация приступает к выполнению обязанностей по технологическому подключению к электросети – фактическому присоединению ЭПУ заявителя к объектам сетевого хозяйства.

Всему этому предшествует работа заявителя, состоящая из нескольких этапов.

Уже с 22.11.2017 г. вынесенное правительством постановление № 1351 (О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей) вступило в законную силу.

Особенностью законодательных обновлений являлось изменение условий подключения к электрическим сетям объектов, размещенных в пределах СНТ, ДНП, прочих объединений.

Часто слышишь, что кто-то, приобретая в СНТ земельный участок, занимается проведением индивидуальной электролинии, самостоятельно подключаясь к сети. Но к чему это?

В СНТ есть своя собственная инфраструктура, ее использование обойдется гораздо дешевле, нежели установка собственного оборудования.

Есть ряд обстоятельств, побуждающих граждан прибегнуть к индивидуальному подключению к сетям в СНТ:

• имеющееся в СНТ оборудование изрядно изношено ввиду длительной эксплуатации (больше 15, а иногда 20 лет). Как результат – в электролинии, питающей жилой дом и участок, фактическая мощность составляет не больше 1,5-2,0 кВт. Нормативный показатель – 15;
• присутствие в СНТ должников (лиц, не оплачивающих счета по электроэнергии). Действующие правила запрещают проводить отключение таких потребителей. Любая задолженность, присутствующая в СНТ, распределяется среди всех членов товарищества. Таким образом, все платят за кого-то одного. Если долг будет присутствовать, под риск отключения может попасть все СНТ;
• устав СНТ содержит условия, подразумевающие чрезмерные расходы на обеспечение соединения объектов потребителей с электрической сетью.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Дефицит электрической мощности

Для начала небольшой экскурс в суть вопроса. В России имеется определенное количество электростанций различного типа — ТЭЦ, ГЭС, ГРЭС, АЭС и т. д. При этом каждая электростанция рассчитана на вполне конкретную мощность потребителей. То есть если говорят, что ТЭЦ имеет два энергоблока по 20 МВт, то это означает, что подключить можно потребителей суммарной мощностью не более 40 МВт (2 блока по 20 МВт каждый).

Много это или мало? Согласно действующим правилам на один частный дом можно получить мощность не более 15 кВт. Таким образом, к электростанции 40 МВт можно подключить примерно 2 600 домов. И это — без учета потребления мощности для освещения улиц, магазинов и других учреждений и организаций.

Теперь допустим, что в каждом доме живет по 4 человека. Получим, что электростанция может обеспечить энергией порядка 10 400 человек. Это — всего-навсего поселок городского типа средней руки или небольшой районный центр.

Если же предположить, что на квартиру в многоквартирном доме (МКД) по правилам предусматривается в среднем 3,5-5 кВт (и это считается очень неплохой выделенной мощностью для квартиры МКД), то для 100-квартирного дома потребуется примерно 350-500 кВт. А если в микрорайоне стоит 50 таких домов, то общая мощность потребления может дойти до 25 МВт.

И здесь возникает следующий вопрос: а можно ли к этим домам добавить еще 40? Ответ очевиден: нет, нельзя. Поскольку общая мощность 90 домов составит уже 45 МВт. И это превысит установленную мощность всей электростанции на 5 МВт. В лучшем случае при таких перегрузках произойдет отключение энергоблоков защитной автоматикой. В худшем — произойдет выход энергоблоков из строя.

Наглядный пример срабатывания защиты — «выбивание пробок» в домах со старой электропроводкой при включении электрочайника и одновременно стиральной машинки-автомата. Пробки рассчитаны на ток 16 А, что соответствует мощности порядка 3,5 кВт.

А при одновременном включении стиральной машины и чайника потребляемая мощность может достигать 4,5 кВт. А так как проводка на такие нагрузки не рассчитана, то защита отключает ток. Иначе произойдет нагрев и авария. Именно так работает защита и в энергосистемах. Только там величины мощностей в сотни и тысячи раз больше.

Конечно, специалисты скажут, что в приведенных примерах не учтены различные расчетные коэффициенты, типа коэффициента спроса, мощности, разновременности максимумов и т.д. И будут абсолютно правы — ведь 15 кВт в полном объеме в частных домах потребляются не всегда и не у всех одновременно. То же относится и к квартирам многоквартирных домов. Данные примеры всего лишь иллюстрируют сам принцип, при котором общая мощность потребителей не должна превышать мощность электростанций. В реальности расчеты всегда производятся специалистами с учетом всех величин. И данные примеры не являются образцами технических расчетов.

Но не только от мощности электростанций зависит техническая возможность подключения. Точно такая же ситуация складывается и с электрическими сетями: линиями, подстанциями, трансформаторами и т. д. Если говорить просто, то каждый элемент энергосистемы имеет свой предел передаваемой мощности.

Например, мощности электростанции может хватать, а вот мощности передающей линии — нет. Потому что провода линии имеют малое сечение, или, проще говоря, они тонкие. Поэтому в них большие потери, особенно зимой. И до потребителя доходит не 220 В, а только 190-200 В.

Надо сказать, что существующая энергосистема России прошла долгий путь формирования и становления. И основная её часть сформировалась в советские времена, когда в бытовом секторе еще не было таких мощных потребителей, как сейчас. Поэтому коммунальная энергетика требует технического перевооружения и увеличения мощности. Только так можно уйти от дефицита электрической мощности. А это является весьма затратным мероприятием, осуществить которое без помощи государства сложно.

муниципального образования город-герой Новороссийск

Садоводам станет проще провести электричество на свои участки. Необходимые для этого изменения в правила технологического присоединения утвердил Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Во-первых, владелец участка теперь может самостоятельно подать заявку на подключение. Ранее это приходилось делать через садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество, и уже оно обращалось в сетевую организацию. Это существенно замедляло процесс техприсоединения.

Во-вторых, все необходимые коммуникации теперь будут подводиться непосредственно к участку заявителя, тогда как до этого сетевая компания была обязана протягивать линию только до границ СНТ. Решение касается дачников, которые подают заявки на подключение энергопринимающих устройств мощностью не более 15 КВт.

Апрель

• Январь
• Февраль
• Март
• Апрель
• Май
• Июнь
• Июль
• Август
• Сентябрь
• Октябрь
• Ноябрь
• Декабрь

Многие дачники стали приезжать в свои владения и в зимний период. В этом случае, если не подведён газ, основным источником для отопления в садовом доме становится электричество. Для подключения к электросети владельцы дачных участков теперь смогут подавать заявление в сетевую компанию напрямую. Это стало возможным после того, как в октябре прошлого года Правительство внесло изменения в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, согласно которым обращение в местное товарищество садоводства или огородничества для оформления заявки на подключение становится необязательным.

Обращаться с подобным заявлением следует сразу в сетевую компанию. При этом сетевые компании, выполняя заявку, теперь обязаны довести электричество до границ дачного участка, а не до границ СНТ, как это практиковалось ранее. При этом сохраняется льготный тариф на подключение (550 рублей). Он действует в случае, если расстояние от границ участка заявителя до источника электроэнергии (ЛЭП) составляет не более 300 метров в городах и посёлках городского типа и не более 500 метров в сельской местности. Единственным остающимся для заявителя ограничением в этом случае остаётся мощность энергопринимающих устройств. Она не должна превышать 15 киловольт.

Таким образом, у дачников появляется возможность подключиться к электросетям напрямую, заключив отдельный договор с электрокомпанией. Это позволит не зависеть от других членов СНТ и не брать на себя обязательства по оплате долгов неплательщиков. К заявке необходимо приложить подтверждение членства в СНТ (справку или книжку садовода), а также документы о технологическом присоединении СНТ к электросетям.

Как подключить электричество на участке

Этот раздел в старой редакции страницы был посвящён нормам правительства, к-е призвано устанавливать правила технологического присоединения, и разному пониманию этих правил сетевыми организациями, подразделениями ФАС, органами местного самоуправления, судьями всех уровней по процедуре и мероприятиям технологического присоединения энергопринимающих устройств граждан России в период с начала 90-х годов и до настоящего времени. Если вы, сограждане, думаете, что с 20.10.2021 г. этот период разночтений и разногласий прошёл и остался в прошлом, то нужно признать: это не так. Это совсем не так. «Черти» ещё живы, они плетут интриги и будут снова вредить людям. Страна у нас огромная, сетевых организаций много. Начальников в этих конторах ещё больше, и каждый из них так и норовит прочитать нормы закона как-то по-своему, считая себя единственным и неповторимым экспертом в электроэнергетике, как области особых правоотношений. Трудно что-то изменить в случаях, когда чиновник, занимающий важное кресло в сетевой организации, не имеет никакого базового образования. Примеров тому не счесть. Некоторым чиновникам «Янтарьэнерго» очень долго и нудно приходилось объяснять простые вещи: СНТ не является сетевой организацией. Товарищество не может осуществлять технологическое присоединение, не может оказывать услуги по передаче электроэнергии, не может и не имеет права продавать электроэнергию гражданам и другие принципиальные положения. Аналогичная ситуация складывается на Сахалине, Дальневосточном регионе, Ленинградской области и многих других. СНТ «Пищевик» и другим товариществам в Калининграде и области повезло. В сетевой организации есть энергетики, к-е понимают не только физику процесса выработки, передачи на расстояния и потребления электроэнергии, но и нормы правовых актов, регулирующих эти процессы.

ПИСЬМО

от 25 августа 2017 года N АН-9414/09

О единых рекомендациях по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО

Во исполнение поручений Правительства Российской Федерации от 31 августа 2016 г. N ДМ-П11-5236 (пункт 3), от 20 декабря 2016 г. N АД-П9-7781 информируем о разработке Минэнерго России совместно с Минэкономразвития России и ФАС России единых рекомендаций по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе (далее — рекомендации, СНТ, ТСО), при участии органов исполнительной власти Тюменской и Московской областей, а также ПАО «Россети».

В настоящее время продолжает оставаться острым вопрос обеспечения надежности снабжения потребителей, расположенных на территориях СНТ, электрической энергией, а также соблюдения требований к ее качеству. Практика показывает, что зачастую объекты электросетевого хозяйства СНТ предельно изношены, находятся в ненормативном техническом состоянии и требуют проведения реконструкции и выполнения мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения требований правил устройства электроустановок и правил технической эксплуатации, требований к границам охранных зон объектов электросетевого хозяйства и организации системы учета электрической энергии.

В соответствии с изложенным просим довести рекомендации до СНТ и ТСО вашего региона и совместно с органами местного самоуправления оказать содействие СНТ, изъявившим желание передать свои объекты электросетевого хозяйства на баланс ТСО, в том числе по оформлению (восстановлению) документов, подтверждающих право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства и земельные участки, на которых они расположены, а также обеспечить учет в полном объеме экономически обоснованных расходов на эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства СНТ, переданных на баланс ТСО, при установлении тарифов на оказание услуг по передаче электрической энергии.

А.В.Новак

Единые рекомендации по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе

Единые рекомендации по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе (далее — рекомендации, СНТ, ТСО) разработаны в целях содействия передаче объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО и повышения надежности электроснабжения потребителей, а также качества электрической энергии в соответствии с требованиями технических регламентов и иными обязательными требованиями.

1. Направление СНТ в адрес ТСО, к электрическим сетям которой технологически присоединены объекты электросетевого хозяйства СНТ, предложения о приобретении электрических сетей, расположенных в границах СНТ.

Предложение направляется в произвольной форме с указанием сведений и характеристик объектов электросетевого хозяйства (протяженность воздушных и кабельных линий электропередачи по классам напряжения, количество и номинальная мощность силовых трансформаторов и др.), контактной информации, с приложением копий документов (при их наличии), указанных в приложении N 1 к рекомендациям.

2. Проведение совместного выездного технического осмотра электрических сетей СНТ с инвентаризацией электросетевых объектов СНТ:

— пригодных для эксплуатации без необходимости проведения их реконструкции;

— пригодных для эксплуатации при условии возможности их реконструкции;

— непригодных для эксплуатации в связи с невозможностью проведения их реконструкции из-за расположения объектов на земельных участках общего пользования в труднодоступных и недоступных местах, на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц;

— бесхозяйных сетей, расположенных в границах СНТ.

При техническом осмотре, как правило, оценивается состояние объектов электросетевого хозяйства в соответствии с приложением N 2 к настоящим рекомендациям.

3. Формирование перечня электрических сетей СНТ, возможных к передаче на баланс ТСО, исключающего непригодные для эксплуатации сети, и поставленные на учет в качестве бесхозяйных.

4. Направление рекомендаций СНТ со стороны ТСО в отношении сетей, непригодных для эксплуатации на момент обследования, в зависимости от причин (указание объектов, для обслуживания которых должны быть выделены земельные участки, указание бесхозяйных объектов, для которых необходимо оформление прав).

5. Определение ТСО формы гражданско-правового договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО (договор дарения, договор долгосрочной аренды, договор купли-продажи, договор купли-продажи будущего недвижимого имущества).

6. Принятие СНТ решения о проведении общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ способом, установленным Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

7. Проведение общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ.

Повестка дня общего собрания членов (собрания уполномоченных) определяется индивидуально для каждого СНТ в зависимости от:

— вида собственности отчуждаемого имущества (совместная собственность членов СНТ или собственность СНТ как юридического лица);

— вида оснований использования земельных участков, на которых расположены отчуждаемые электросетевые объекты (собственность или постоянное бессрочное пользование);

— видов отчуждаемых объектов недвижимости (электросетевые объекты и земельные участки под ними или только электросетевые объекты).

ТСО проводит консультативное сопровождение формирования повестки дня и проекта протокола общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ с целью указания в протоколе всех существенных условий договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, а также указания действий, которые необходимо провести СНТ для заключения такого договора.

Возможность строительства частного жилого дома ограничена категорией земельного участка и разрешенным использованием. Соответственно, жилое строение можно возводить:

• на землях населенных пунктов с разрешением на ИЖС или ЛПХ;
• на землях сельхозназначения с разрешением для дачного строительства.

Закон 217-ФЗ упразднил понятие дачного участка, но позволил на территории СНТ возводить строение для сезонного проживания, а также капитальный жилой дом, где можно впоследствии прописаться.

Если закон 217 признает жилое капитальное строение на земле СНТ домом, то и прописка в нем будет нормальным явлением. Но это только догадка, потому что ничего вразумительного по вопросу прописки в законе нет. Остается ожидать дополнительных нормативных актов, в которых будет прописан регламент регистрации граждан в садовом доме.

Ранее граждане добивались прописки в садовом доме только в судебном порядке. При этом им необходимо было доказать, что он капитальный и пригоден для круглогодичного проживания.

Сегодня на землях СНТ создаются целые коттеджные поселки, где на каждом участке имеются жилые дома. Пункт 12 статья 54 Федерального закона № 217 позволит поменять статус земли на «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием под ИЖС, если будут выполнены условия:

• товарищество находится в границах населенного пункта;
• все дома на участках признаны жилыми.

В этом случае члены СНТ вправе обратиться в территориальную администрацию с соответствующим заявлением. В результате, при положительном решении, они смогут образовать ТСЖ и руководствоваться впоследствии нормами жилищного законодательства.

Но тут следует учитывать и другую сторону вопроса. Земли СНТ и ИЖС облагаются по разным ставкам налога. Причем второй из них значительно выше. Поэтому прежде, чем решать вопрос о переводе земель в ИЖС, следует обратить внимание на это. К тому же, если ранее этим озадачивались с целью возможности прописаться в доме, то теперь, когда закон позволяет оформить регистрацию в садовом доме, стоит ли это делать.

1. Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
2. Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
3. Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»;
4. Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных»;
5. Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии (утв. постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442);
6. Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утв. постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861);
7. Проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям по вопросу технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, и иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества»;
8. Апелляционное определение Московского областного суда от 28.06.2019 по делу № 33-28279/2019;
9. Апелляционное определение Московского областного суда от 04.04.2019 по делу № 33-14184/2019;
10. Решение Арбитражного суда Московской области от 11.11.2019 по делу № А41-55343/2019;
11. Решение Арбитражного суда г. Москвы от 06.03.2019 по делу № А40-229365/18.

Иногда возникает вопрос: зачем тянуть линию индивидуально, если через СНТ это сделать дешевле? Тому имеются определенные причины:

• изношенность оборудования товариществ (нередко оно используется 15 или даже 20 лет), что приводит, как следствие, к низкой фактической мощности;
• наличие должников — несмотря на то, что в 2019 году были внесены изменения в действующее Постановление, согласно которым председатель наделяется правом отключать свет за неуплату, иногда проще распределить долг между участниками.

Как правило, это основные причины. Возможно, в каждом отдельном случае их окажется больше.

Несмотря на вышеперечисленные причины, подключение электричества непосредственно к линиям товарищества — более простой вариант, чем в случае с индивидуальным подсоединением.

Обратите внимание! При коллективном подключении все основные вопросы ложатся на плечи председателя. В то время как при индивидуальном придется все делать самостоятельно.

Тарифы на электроэнергию в СНТ обычно соответствуют ценам, установленным поставщиком. Дополнительными расходами является оплата работ по подводу ЛЭП к собственному участку. Кроме того, понадобится некоторое оборудование. Его также придется купить потребителю.

Чтобы подключить электричество в СНТ, потребуется следующий пакет документов:

• заявление;
• план расположения объектов для подключения в электросети;
• копии документов на право собственности;
• копия устава.

Также придется предоставить копию решения собрания, представители которого наделены правом оформления договоров с поставщиком.

Стоит сразу отметить, что прямой договор на электроснабжение участка с поставщиком — не обязанность. Этот нюанс не закреплен законодательно, а значит никто не вправе требовать нечто подобное от участников некоммерческого сообщества. Однако многие члены товарищества предпочитают все же заключить индивидуальное соглашение с сетевой организацией.

Оплата электроэнергии в СНТ в 2021 году осуществляется безналичным расчетом. Это требование уже является обязательным и закреплено законом. Коммунальный платеж поступает на расчетный счет организации.

Опосредованное присоединение к сетям

Законодательством предусмотрена плата за ТП в размере 550 рублей для заявителей, у которых присоединяемые ЭПУ удовлетворяют следующим требованиям:

• максимальная мощность – не превышает 15 кВт включительно
  • с учетом ЭПУ, ранее присоединённых в данной точке присоединения
• 3 категория надэжности (по одному источнику электроснабжения)
• уровень напряжения – до 20 кВ включительно

Установлены ограничительные условия, при одновременном выполнении которых возможно применение тарифа 550 руб.:

• расстояние от сети необходимого уровня напряжения до 20 кВ включительно до границ участка, на котором расположен объект:
  • не более 300 м – в городе и посёлках городского типа
  • не более 500 м – в сельской местности
• осуществление ТП прежде совершалось не более 1 раза в течение 3 лет:
  • в границах:муниципальных районов
  • городских округов
  • на внутригородских территориях городов федерального значения
• при технологическом присоединении земельного участка, находящегося в аренде, дополнительным ограничительным условием становится срок аренды
  • он должен быть не менее 1 года

В иных случаях плата за ТП определяется исходя из тарифов, установленных для сетевой организации уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов «Оплата по договору технологического присоединения».

Счета за ТП выставляются на полную сумму. Заявитель может воспользоваться правом на рассрочку (пункт 104 ФЗ № 262).

ИП и юридические лица, присоединяющие мощность от 15 кВт до 150 кВт, через КЛП делают запрос в сетевую организацию о выставлении счёта в размере 10% от платы за ТП. Оставшиеся 90% нужно оплатить после получения акта о технологическом присоединении.

Размеры платежей за ТП при рассрочке:

• размер первого платежа – 10% от платы за ТП
• остаток платежа в размере 90% от платы за ТП:
  • уплачивается за период до 3 лет со дня подписания сторонами акта об осуществлении ТП
  • платежи вносятся ежеквартально равными долями в размере 30%

Упрощённым порядком подключения к электросетям могут пользоваться заявители, относящиеся к условной категории «договор-счёт»:

• физические лица
  • в случае ТП к электрическим сетям до 15 кВт по 3 категории надёжности электроснабжения для бытовых нужд и нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью
• юридические лица и индивидуальные предприниматели
  • в случае ТП к электрическим сетям до 150 кВт по 2 и 3 категориям надёжности электроснабжения

Название категории связано с простым порядком заключения договора ТП в форме счёта, выставленного сетевой компаний за оплату технологического присоединения.

Оплата такого счёта – это согласие заявителя с условиями договора ТП. В течение 10 дней после оплаты сетевая организация приступает к выполнению обязанностей по технологическому подключению к электросети – фактическому присоединению ЭПУ заявителя к объектам сетевого хозяйства.

Всему этому предшествует работа заявителя, состоящая из нескольких этапов.

План сельского поселения

Садовое товарищество отличается от сельского поселения не только видом разрешённого использования земли, но и отсутствием генерального плана поселения, на основании которого происходит застройка территории. Именно поэтому после того, как принято решение о включении территории садового товарищества в сельское поселение, необходимо внести изменения в такой план.

Генеральный план поселения и изменения в него утверждаются соответственно представительным органом местного самоуправления поселения.

На присоединение должны быть согласны не только «дачники», но и «деревенские», поэтому при подготовке генерального плана в обязательном порядке проводятся общественные обсуждения или публичные слушания. Протокол слушаний является обязательным приложением к проекту генерального плана.

Затем будет подготовлен проект генерального плана в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ с учётом региональных и местных нормативов проектирования и заключения о результатах общественных слушаний по проекту генерального плана, а также с учётом предложений заинтересованных лиц.

Даже при наличии положительного решения большей части населения сельского поселения могут остаться недовольные владельцы земельных участков и объектов капитального строительства. Если они считают, что их права и законные интересы нарушаются (или могут быть нарушены в результате утверждения нового генерального плана), такие земле­владельцы вправе оспорить генеральный план в судебном порядке.

Исключением является внесение в генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населённых пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения. В таких случаях изменения осуществляются без проведения общественных слушаний.

Подача документов в сетевую компанию

После сбора необходимых документов для заключения прямого договора с поставщиком их можно передать в сетевую компанию лично, воспользоваться услугами почт России или курьерской службы. На рассмотрение заявки отводится 30 дней, начиная с момента ее подачи вместе с перечнем официальных бумаг. После чего договор с техническими условиями направляется заявителю для ознакомления. На нем обязательно должны стоять подписи представителей сетевой организации, уполномоченные в данных вопросах.

Важно! Поставщик электроэнергии заключает договор с потребителем на бесплатной основе.

В свою очередь, абонент рассматривает договор в течение того же срока, а именно, 30 дней с момента получения. Если условия окажутся не приемлемыми, потребитель вправе отказаться от подписания документа. Отказ требуется обосновать в письменном виде и отправить на адрес поставщика.

Как видно, подключение электричества в СНТ вполне выполнимая задача. Но она может стать довольно затратной, если само товарищество находится далеко от ближайшей подстанции или ЛЭП. При большой общей потребляемой мощности ожидать подключения придется долго, поэтому начинать процесс стоит как можно быстрее. Если участок приобретается в товариществе, где уже проведены ЛЭП, но конкретный участок еще не подключен, то лучше, чтобы подключение осуществил непосредственный владелец участка, т. к. в некоторых случаях для новых участников товарищества расходы на подключение превышают те, которые ложатся на существующих владельцев. Дополнительно могут потребовать внести членские взносы и сопутствующие платежи, как частичную компенсацию существующим владельцам.

К сожалению, Закон о садоводстве, при всех своих задумках, не смог учесть интересы всех граждан. Имеется ввиду категория тех граждан, которые в силу индивидуального мировоззрения, а также желания быть отличным от своих соседей, желают вести свое хозяйство в садоводствах и дачных некоммерческих партнерствах самостоятельно. Существует множество причин, по которым граждане решают обособится. Одна из них-проблема с состоянием электросетей в СНТ.

Садовод, желающий пользоваться всеми благами цивилизации (радиаторное отопление от электрокотла), взамен 5 кВт, имеет желание в приобретении мощности в 15 кВт. В этом случае, он сталкивается с тем, что подключение к электросетям СНТ не решает его задач.

В большинстве случаев, СНТ предлагает приобрести 5 Квт за плату в размере от 50-100 тысяч рублей. Имейте ввиду это не законно, поскольку, плата должна определятся не в зависимости от Квт, а от стоимости инфраструктуры электросетевого хозяйства садоводства.

Попытавшись осуществить подключение к электросетям СНТ в большем размере, как правило следует отказ, либо выставление счета до 200 тысяч рублей.

Зачем используют индивидуальное подключение к электросетям в садовом товариществе

Часто слышишь, что кто-то, приобретая в СНТ земельный участок, занимается проведением индивидуальной электролинии, самостоятельно подключаясь к сети. Но к чему это?

В СНТ есть своя собственная инфраструктура, ее использование обойдется гораздо дешевле, нежели установка собственного оборудования.

Есть ряд обстоятельств, побуждающих граждан прибегнуть к индивидуальному подключению к сетям в СНТ:

• имеющееся в СНТ оборудование изрядно изношено ввиду длительной эксплуатации (больше 15, а иногда 20 лет). Как результат – в электролинии, питающей жилой дом и участок, фактическая мощность составляет не больше 1,5-2,0 кВт. Нормативный показатель – 15;
• присутствие в СНТ должников (лиц, не оплачивающих счета по электроэнергии). Действующие правила запрещают проводить отключение таких потребителей. Любая задолженность, присутствующая в СНТ, распределяется среди всех членов товарищества. Таким образом, все платят за кого-то одного. Если долг будет присутствовать, под риск отключения может попасть все СНТ;
• устав СНТ содержит условия, подразумевающие чрезмерные расходы на обеспечение соединения объектов потребителей с электрической сетью.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Сроки подключения услуги

Период тех. подсоединения составляет не больше полугода при условии выполнения такого присоединения в отношении одного источника питания, устройств, чья предельная мощность соответствует не более 100 кВт.

При этом расстояние от края земельного участка до близлежащих объектов, отнесенных к сетевому хозяйству поставщика электроэнергии, не должно быть больше 300 метров для городов (поселков) и не больше 0,5 км по сельской местности.

Подключение осуществляется в срок около года (если меньший период не предусматривается в инвестиционной программе или же в действующем договоре) при несоблюдении перечисленных выше условий, и когда общая мощность подсоединяемых объектов составляет не выше 750 кВт

Срок подключения может быть до двух лет (если иной срок, но не больше чем 4 года, не предусматривается условиями инвестиционной программы или действующего соглашения), если предельная мощность подсоединяемых объектов составляет больше чем 750 кВт.

Письмо Министерства энергетики РФ от 29 июля 2021 г. N 07-3893 “О рассмотрении обращения”

Вопрос: Ранее в Письме от 5 февраля 2021 г. N 09-409 вы разъясняли, что по вопросу заключения индивидуального договора энергоснабжения между членом СНТ и гарантирующим поставщиком электрической энергии (ГП) заинтересованный член СНТ вправе обратиться к ГП, приложив к заявке документы СНТ, подтверждающие членство в данном СНТ, а также ранее осуществленное технологическое присоединение энергопринимающих устройств указанного СНТ к электрическим сетям сетевой организации. По вопросу установки индивидуального прибора учета электрической энергии необходимо обратиться в сетевую организацию.

Прошу пояснить, каким образом будет оформляться техприсоединение данного члена СНТ? Вправе ли сетевая организация отказать такому члену СНТ в установке прибора учета электроэнергии, поскольку процедура техприсоединения для такого члена СНТ не выполнена?

Ответ: Департамент развития электроэнергетики Минэнерго России рассмотрел Ваше обращение, направленное по вопросу организации учета электрической энергии, и в рамках своей компетенции сообщает.

Согласно Положению о Министерстве энергетики Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28.05.2008 N 400, разъяснение законодательства Российской Федерации, практики его применения, а также проведение оценки правомерности действий субъектов электроэнергетики не относятся к компетенции Минэнерго России.

В соответствии с Регламентом Министерства энергетики Российской Федерации, утвержденным приказом Минэнерго России от 20.11.2008 N 213, разъяснение законодательства Российской Федерации, практики его применения, а также толкование норм, терминов и понятий осуществляется Минэнерго России по обращениям граждан в случаях, если на него возложена соответствующая обязанность или если это необходимо для обоснования решения, принятого по обращению гражданина.

Гарантирующий поставщик обязан заключить договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с любым обратившимся к нему потребителем, энергопринимающие устройства которого находятся в зоне деятельности гарантирующего поставщика и энергопринимающие устройства которого в установленном порядке присоединены к объектам электросетевого хозяйства или в отношении энергопринимающих устройств которого заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861, или с любым обратившимся к нему покупателем, действующим в интересах такого потребителя.

Гарантирующий поставщик вправе отказаться от заключения договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с потребителем (покупателем) при отсутствии возможности поставить электрическую энергию (мощность) потребителю вследствие отсутствия технологического присоединения в установленном порядке энергопринимающих устройств, в отношении которых предполагается заключение договора, к объектам электросетевого хозяйства и отсутствия при этом в отношении указанных энергопринимающих устройств заключенного договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами, указанными в абзаце втором настоящего пункта, или вследствие нахождения энергопринимающих устройств, в отношении которых предполагается заключение договора, вне зоны деятельности гарантирующего поставщика.

В случае направления заявления о заключении договора энергоснабжения гражданином, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельном участке, расположенном в границах территории садоводства или огородничества, энергопринимающие устройства которого ранее были подключены к электрическим сетям в рамках технологического присоединения некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства до 1 января 2019 г. (не являющейся садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом), при отсутствии документов, предусмотренных абзацем шестым указанного пункта, представляются документы, подтверждающие наличие членства в такой некоммерческой организации на дату осуществления сетевой организацией мероприятий по технологическому присоединению энергопринимающих устройств, принадлежащих указанной некоммерческой организации, или иные документы, подтверждающие наличие фактического технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя к объектам электросетевого хозяйства.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2018 N 522-ФЗ, с 1 июля 2020 года коммерческий учет электрической энергии (мощности) на розничных рынках и в целях оказания коммунальных услуг по электроснабжению обеспечивают гарантирующие поставщики и сетевые организации с применением приборов учета электрической энергии в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными в соответствии с жилищным законодательством, правилами организации учета электрической энергии на розничных рынках.

При этом в соответствии с пунктом 136 Основных положений сетевые организации обеспечивают коммерческий учет электрической энергии в отношении непосредственно или опосредованно присоединенных к принадлежащим им на праве собственности или ином законном основании объектам электросетевого хозяйства, энергопринимающих устройств потребителей (за исключением установки и замены коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии), приобретающих электрическую энергию на розничных рынках, объектов по производству электрической энергии (мощности) на розничных рынках и объектов электросетевого хозяйства.

Таким образом, по вопросу заключения индивидуального договора энергоснабжения заинтересованный член СНТ вправе обратиться к гарантирующему поставщику электрической энергии, приложив к заявке документы СНТ, подтверждающие членство в данном СНТ, а также ранее осуществленное технологическое присоединение энергопринимающих устройств указанного СНТ к электрическим сетям сетевой организации. По вопросу установки индивидуального прибора учета электрической энергии необходимо обратиться в сетевую организацию.

Заместитель директора

B.C. Скулкин

Изменение № 3: Расширен перечень оснований для подключения к льготному тарифу

Напоминаем, в настоящее время действует льготный тариф подключения к электросетям — всего 550 руб. (п. 17 постановления Правительства РФ № 861 от 27.12.2004).

Для того чтобы воспользоваться льготным тарифом, необходимо соблюдать следующие условия:

С марта 2021 года подключиться по льготному тарифу могут владельцы генераторов мощностью до 15 кВт (постановление Правительства РФ № 299 от 02.03.2021).

Владельцы таких генераторов подают электронную заявку поставщику и заключают с ним договор купли-продажи электроэнергии. Энергия, вырабатываемая генератором, будет учитываться по специальному двунаправленному счетчику и засчитываться при взаиморасчетах. Обращаем внимание, что доходы от реализации физлицом такой электроэнергии освобождены от НДФЛ (п. 28.1 ст. 217 НК РФ).

Разъяснения ФАС РФ; По вопросам, касающимся технологического присоединения к электрическим сетям

В случае, если в сетевую организацию обратился член СНТ с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающего устройства, расположенного в границах СНТ, мощность на которое ранее была учтена при заключении договора (договор находится в стадии исполнения) и расчете платы за технологическое присоединение непосредственно с СНТ, следует руководствоваться следующим.

б) прекращение обязательств сторон по договору, на основании которого осуществляется энергоснабжение потребителя, поставка электрической энергии и (или) оказание услуг по передаче электрической энергии потребителю (далее — прекращение обязательств сторон по договору);

За исключением случаев возникновения аварийных электроэнергетических режимов, веерные отключения потребителей электрической энергии, не имеющих задолженности по оплате электрической энергии и исполняющих иные предусмотренные законодательством Российской Федерации и соглашением сторон обязательства, запрещаются.

При этом для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, порядок и условия оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения определяются сторонами в договоре, заключение которого предусматривается абзацем 1 пункта 2 статьи 8 Закона.

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией потребителей, в том числе по предварительной оплате, если такое условие предусмотрено соответствующим договором с потребителем (далее — неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем своих обязательств);

ВНИМАНИЕ . Следует отметить, что для вступления в товарищество заявитель обязательно должен предоставить копию выписку из ЕГРН, то есть подтвердить свое право на владении своей собственностью. Как правило, при наличии выписки правление товарищества не имеет права отказать во вступление в организацию.

ФЗ №217, а именно его 16 статья, гласит, что органом управления в товариществах принято считать общее собрание всех его членов. Стоит отметить, что количество лиц в товариществе должно быть не менее 7. После организации какой-либо из форм товарищества необходимо создать единоличный исполнительный орган, а именно выбрать председателя. Также обязательно должен быть действующий коллегиальный орган исполнения — правление товарищества. Кроме того, в товариществе должна быть проверяющая комиссия и соответственно ревизор.

Как гласит статья 4 ФЗ №217, а именно ее первый пункт, владельцы земельных наделов, признанных садовыми, а также огородными, и лица, которые хотят получить в пользование такие участки, обладают правом «запускать» садоводческие некоммерческие товарищества (далее СНТ), и огороднические товарищества некоммерческого вида—ОНТ.

На земельном наделе, относящемся к СНТ и на котором ведется садовая деятельность, допускается строить садовый дом, который ранее в законе фигурировал как дачный. Такой дом предназначается для проживания по сезонам. В нем разрешается создавать необходимые условия для удобного проживания, но запрещается проводить капитальные работы строительного вида.

Стать полноправным членом товарищества при желании может только физическое лицо. Для того чтобы вступить в товарищество, гражданин, во владении которого имеется земельный надел на территории желаемого товарищества, должен написать заявление и принести его в администрацию товарищества. Запрос на прием в товарищество обсуждается на общем собрании.

Похожие записи:

• Просрочка в магазине: штрафы и ответственность за просроченный товар
• Электронная сделка и другие тренды регистрации недвижимости
• Суммы командировочных расходов в 2023 году