Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Смена регистрации/прописки: что для этого нужно». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В ходе жизни большинство граждан как минимум однажды меняют место постоянного проживания. Нередко это связано с тем, что их надо выписать их квартиры, где они проживали раньше, и зарегистрировать по новому адресу.
Каков порядок перерегистрации при продаже жилья?
Чтобы зарегистрироваться по другому адресу на постоянной основе, необходимо написать заявление и подать документы на регистрацию по новому месту жительства в расчетно-справочном центре (ЖЭСе, товариществе собственников, сельсовете). При этом отменять старую регистрацию не нужно – это происходит автоматически после перерегистрации.
В пакет документов для регистрации по месту жительства входит:
- • Заявление;
- • Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- • Правоустанавливающие документы на недвижимость, в которую вы планируете зарегистрироваться, а также свидетельство о государственной регистрации;
- • Документы, являющиеся основанием для регистрации по месту жительства:
- — подтверждающие родство с собственниками (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, соглашение о признание членом семьи и т.д.);
- — договор найма жилого помещения, безвозмездного пользования, финансовой аренды (лизинга);
- — решение суда.
- • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. Стоимость регистрации по месту жительства в Беларуси составляет 0,5 базовой величины для всех совершеннолетних граждан. Для несовершеннолетних, престарелых граждан и инвалидов, проживающих в государственных стационарных организациях социального обслуживания, процедура бесплатна.
Для регистрации по месту жительства необходимы следующие документы:
- паспорт или доверенность и паспорт (если документы на перерегистрацию подает не гражданин лично, а доверенное лицо);
- военный билет, если гражданин военнообязанный, со штампом о постановке на учет по новому адресу;
- право устанавливающие документы на недвижимость, в которую прописываетесь;
- свидетельства о рождении детей до 14 лет;
- документы подтверждающие родственные отношения, если вы регистрируетесь к близким родственникам;
- квитанция о оплате гос пошлины за оформление регистрации, 0.5 базовой за каждого совершеннолетнего члена семьи;
- необходимо присутствие всех собственников квартиры куда вы прописываетесь и всех совершеннолетних прописанных в квартире, с паспортами;
- в расчетно-справочном центре пишется заявление о регистрации, на бланке который вам предоставят в РСЦ.
За регистрацию граждан в Минске отвечают — товарищества собственников и расчетно-справочные центры. В Минском районе сельсоветы.
В Минске нужно учитывать что на каждого регистрируемого необходимо иметь 20 кв. м. от общей площади. Учитывайте что из площади вычитается 20 кв. м. на собственника, даже если он там не зарегистрирован и по 20 метров на всех уже прописанных в квартире. В Минском районе необходимо иметь 15 квадратных метров свободной общей площади.
Нужно ли согласие других жильцов на вашу постоянную прописку
Постоянная прописка довольно сложная процедура, особенно если у человека нет собственного жилья, но ему нужно получить свидетельство о регистрации по местужительства. Она связана с множеством нюансов. Например, нужно ли разрешение? Ответ на рассматриваемый вопрос зависит от того, кто является владельцем жилья, где вы планируете прописаться.
Если место находится в собственности человека, ему не нужно разрешение, чтобы получить прописку. То же правило распространяется на собственников доли в доме. А вот если гражданин не имеет никакого права на недвижимость, чтобы получить в нем постоянную прописку нужно разрешение от собственников.
О чём ещё должны знать граждане, желающие переехать, к примеру, в другой город, разъясняют в группе по гражданству и миграции Брагинского РОВД.
– Регистрация граждан по месту жительства и по месту пребывания – это обязанность или право?
– Гражданин, прибывший на новое место жительства, ОБЯЗАН зарегистрироваться в течение месяца. А в случае временного выезда на срок, превышающий 30 дней, он ВПРАВЕ зарегистрироваться по месту пребывания. Исключением являются иностранцы, постоянно проживающие в Беларуси, для которых такая регистрация является обязанностью.
Граждане, имеющие в собственности либо пользовании несколько жилых помещений на территории нашей страны, регистрируются только в одном.
– Чем отличается место жительства от места пребывания?
– Место жительства – помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает, а место пребывания – помещение для временного нахождения.
– Какие документы должен иметь гражданин, желающий зарегистрироваться?
– Прежде всего, документ, удостоверяющий личность: паспорт, вид на жительство или свидетельство о рождении (для граждан Беларуси, не достигших 14-летнего возраста и не имеющих паспорта), а также документы, являющиеся основанием для регистрации. Они указаны в пункте 4.2 положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания №413. К наиболее часто встречающимся в практике относятся:
- технический паспорт и свидетельство о государственной регистрации (регистрационное удостоверение или выписка из регистрационной книги); не могут быть использованы в качестве основания для регистрации один только технический паспорт или одно свидетельство о государственной регистрации;
- договор найма жилого помещения предоставляется для регистрации гражданина в жилое помещение, находящееся в его пользовании;
- документ, подтверждающий родственные отношения: свидетельство о браке, свидетельство о рождении или справка из загса, подтверждающая родственные отношения, – для регистрации граждан по месту жительства близких родственников (родителей, детей, родных братьев и сестёр, супругов, бабушки, дедушки, внуков);
- копия (выписка) из решения суда о вселении в жилое помещение или о признании права пользования жилым помещением – для регистрации гражданина, в отношении которого принято такое решение суда.
Нужно отметить, что регистрация является административной процедурой, за которую предусмотрена государственная пошлина в размере 0,2 базовой величины. От неё освобождаются только граждане, не достигшие 18-летнего возраста.
– К кому должен обратиться гражданин для регистрации?
– К человеку, ответственному за данную процедуру. Это может быть председатель сельского исполнительного комитета или уполномоченное им лицо (управляющий делами); руководитель организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, председатель ЖСК или уполномоченные ими лица (паспортисты); руководитель организации, в собственности или хозяйственном ведении которой находится жилое помещение.
Кстати, заявителю не нужно, как раньше, до обращения по вопросу регистрации сняться с учёта по прежнему месту жительства.
– При подаче документов для регистрации заявитель обязан лично присутствовать или кто-то вместо него может это сделать?
– Документы представляются лично заявителем или его представителем по доверенности, в которой должны быть чётко указаны все полномочия. Для регистрации несовершеннолетних или совершеннолетних, над которыми установлена опека (попечительство), документы представляются законными представителями (родителями, опекунами, попечителями).
– Учитывается ли при регистрации площадь жилого помещения? Если да, то в каких случаях?
– В жилом помещении, которое предоставлено гражданину по договору найма, регистрация по месту жительства возможна только в случае, если обеспеченность общей площадью после процедуры станет не менее 15 квадратных метров на одного человека (в общежитии – не менее 6 м2). При регистрации по месту пребывания размер площади жилого помещения не учитывается.
– Согласие при регистрации: кто его должен дать?
– Собственник жилого помещения вправе вселить в квартиру без согласия других членов семьи, совместно проживающих, своего супруга, родителей и детей. В остальных случаях согласие обязательно. Оно оформляется путём проставления подписей в соответствующем заявлении в присутствии лица, ответственного за регистрацию.
– В каких случаях производится снятие с регистрационного учёта?
– Самый распространённый – изменение места жительства. Например, гражданин, зарегистрированный в Минске, едет в Лельчицы и там регистрируется по новому месту жительства 10.10.2013 года. Дата снятия его с учёта в Минске будет также 10.10.2013 года на основании сообщения, направленного в орган регистрации Минска из Лельчиц.
Гражданин также может быть снят с учёта в случае:
- смерти;
- объявления его умершим;
- выселения из занимаемого помещения или признания утратившим или неприобретения права пользования жилым помещением;
- обнаружения несоответствия требованиям законодательства документов, послуживших основанием для регистрации;
- неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации;
- выдачи паспорта гражданина Беларуси для постоянного проживания за пределами республики;
- осуждения к пожизненному заключению;
- аннулирования разрешения на постоянное проживание (для иностранцев), прекращения гражданства Республики Беларусь.
Для регистрации по месту жительства необходимы следующие документы:
- паспорт или доверенность и паспорт (если документы на перерегистрацию подает не гражданин лично, а доверенное лицо);
- военный билет, если гражданин военнообязанный, со штампом о постановке на учет по новому адресу;
- право устанавливающие документы на недвижимость, в которую прописываетесь;
- свидетельства о рождении детей до 14 лет;
- документы подтверждающие родственные отношения, если вы регистрируетесь к близким родственникам;
- квитанция о оплате гос пошлины за оформление регистрации, 0.5 базовой за каждого совершеннолетнего члена семьи;
- необходимо присутствие всех собственников квартиры куда вы прописываетесь и всех совершеннолетних прописанных в квартире, с паспортами;
- в расчетно-справочном центре пишется заявление о регистрации, на бланке который вам предоставят в РСЦ.
За регистрацию граждан в Минске отвечают — товарищества собственников и расчетно-справочные центры. В Минском районе сельсоветы.
В Минске нужно учитывать что на каждого регистрируемого необходимо иметь 20 кв. м. от общей площади. Учитывайте что из площади вычитается 20 кв. м. на собственника, даже если он там не зарегистрирован и по 20 метров на всех уже прописанных в квартире. В Минском районе необходимо иметь 15 квадратных метров свободной общей площади.
Какое ограничение времени дается при замене паспорта?
Со временем сложится ситуация, что заканчивается срок действия паспорта. Для замены документа законодательством определен строго установленный период.
По законам Беларуси это один месяц (30 календарных дней). На протяжении указанного периода имеющийся у человека паспорт является удостоверением личности, как и прежде.
Видео о том, как получают и меняют паспорта в Беларуси:
Как уже отмечалось, был принят закон, который гласит, что паспорт выдается сроком на 10 лет для всех граждан страны Беларусь. Но если случился форс-мажор (потеря, кража, сильное повреждение), то новый документ будет действителен тоже 10 лет, при этом отсчет времени начинается от даты выдачи. Для этого на странице 33 есть раздел «Срок действия», там и можно узнать дату замены документа.
Когда допускается наличие двух регистраций
Не допускаются две однотипные прописки одновременно. По адресу постоянной прописки гражданин получает государственные гарантии и льготы. Двойная прописка может создать условия для повторного и необоснованного назначения пенсии или других социальных выплат.
Прописка по месту пребывания связана с фактическим местонахождением человека. Находиться одновременно в нескольких местах невозможно, а потому и двойная регистрация не имеет смысла.
Важно! Гражданин может состоять одновременно на постоянном и временном учете при нахождении не по адресу жительства. Он обязан встать на временный учет, если свыше 90 дней находится вне адреса постоянной прописки.
Если в собственности у гражданина нескольких жилых помещений, то одно из них он должен избрать в качестве места жительства, а в других регистрироваться временно.
Если необходимо находиться за пределами места жительства на срок свыше 90 дней, то гражданин регистрируется по адресу пребывания без выписки по месту жительства.
Получение разрешения на постоянное проживание иностранца в Беларуси
Для постоянного проживания и возможности работать в Беларуси, для получения вида на жительство иностранцу необходимо пройти ряд инстанций и совершить определенные действия. Среди них – получение разрешения на постоянное проживание. О нюансах получения разрешения – в данном материале.
Что такое разрешение на постоянное проживание и для чего оно нужно
Иностранцы, чтобы получить разрешение на постоянное проживание в Беларуси, должны иметь соответствующие для этого основания.
Разрешение иностранец может получить 2 способами :
1) подать заявление и документы в дипломатическое представительство или консульское учреждение Беларуси в государстве постоянного проживания (далее — загранучреждение), если иностранец находится за пределами Беларуси;
2) обратиться в орган внутренних дел по месту предполагаемого постоянного проживания в Беларуси (далее – ОВД), если иностранец временно пребывает или временно проживает в Беларуси.
Лицо без гражданства может обратиться в ОВД с заявлением, если одновременно будут соблюдены следующие условия :
— нет государства, которое согласилось бы принять лицо без гражданства;
— лицо находится в Беларуси больше 3 лет.
Какие документы нужно представить
Если иностранец находится в Беларуси
При обращении в Беларуси за получением разрешения иностранец должен представить в ОВД следующие документы :
— документ для выезда за границу (не нужен беженцев) либо справку о подтверждении личности – для лиц, не имеющих документов, удостоверяющих личность;
— справку о прекращении гражданства Беларуси — для лица, прекратившего гражданство Беларуси, или о принадлежности к гражданству нашей страны — для лица, не являющегося гражданином Беларуси;
— документ для выезда за границу несовершеннолетнего (при его наличии);
— удостоверение беженца — для беженцев;
— 4 цветные фотографии заявителя, соответствующие его возрасту, размером 40 x 50 мм (одним листом);
— документ о наличии или об отсутствии судимости – для иностранцев и лиц без гражданства с 14 лет (за исключением иностранцев и лиц без гражданства, которым предоставлены статус беженца или убежище в Беларуси, лиц без гражданства, находящихся в Беларуси более 3 лет, а также лиц, прекративших гражданство Беларуси). Должен быть выдан компетентным органом государства его гражданской принадлежности или постоянного места жительства (далее – компетентный орган). От даты его выдачи должно пройти не более 6 месяцев.
На заметку
Если иностранец самостоятельно не может представить документ о наличии или отсутствии у него судимости, то он подает заявление в ОВД с указанием причин, по которым он не может представить его. ОВД запрашивает такие сведения у компетентных органов ;
— документы, подтверждающие наличие оснований для получения разрешения, например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, удостоверение беженца;
— документ, подтверждающий законность пребывания в Беларуси (за исключением лиц, которые вышли из гражданства Беларуси не более 3 месяцев до даты подачи заявления и были зарегистрированы по месту жительства на территории Беларуси), например, разрешение на временное проживание;
— медицинскую справку о состоянии здоровья, подтверждающую отсутствие заболеваний, включенных в перечень заболеваний, представляющих опасность для здоровья населения, — для иностранцев с 14 лет;
— документ компетентного органа о том, что иностранец не состоял и не состоит в браке (за исключением случаев воссоединения супругов), — для иностранцев с 18 лет и являющихся детьми или усыновленными граждан Беларуси или иностранцев, постоянно проживающих в Беларуси, ходатайствующих о получении разрешения в целях реализации права на воссоединение семьи (исключение – беженцы);
— документ, подтверждающий право владения и пользования жилым помещением либо право собственности на жилое помещение по месту предполагаемого постоянного проживания, например, договор аренды, найма жилого помещения;
— документы о родстве иностранца с приглашающим лицом, а также о том, что иностранцу обеспечат жилье и прожиточный минимум на период рассмотрения заявления (справка о доходах приглашающего, справка о его жилищных условиях) – в отдельных случаях воссоединения семьи;
— документы, необходимые для регистрации по месту жительства;
— документ, подтверждающий внесение платы.
Обратите внимание!
Некоторым другим иностранцам могут быть предоставлены льготы в уплате госпошлины. Например, украинцы, которые проживали на территории Донецкой и Луганской областей Украины, как правило, не менее года и прибыли в Беларусь для получения разрешений на временное или постоянное проживание, освобождены от уплаты госпошлины .
Обратите внимание!
В выдаче иностранцу разрешения может быть заинтересован госорган Беларуси .
В таком случае сам госорган подает мотивированное ходатайство в ОВД или Департамент по гражданству и миграции МВД .
Такие ходатайства должны подтверждаться копиями документов, свидетельствующих о наличии основания для выдачи иностранцу разрешения, в том числе подтверждающих :
— наличие профессионального образования или опыта работы по специальности;
— заслуги перед Беларусью или высокие достижения в области науки, техники, культуры и спорта;
— вложение инвестиций в размере не менее 150 000 евро в объекты инвестиционной деятельности на территории Беларуси.
Если иностранец находится за пределами Беларуси
Если иностранец обращается за разрешением за пределами Беларуси, то он должен представить практически те же документы, что и при обращении в Беларуси за некоторым исключением.
Обратите внимание!
Заявление о выдаче разрешения рассмотрят бесплатно в отношении иностранцев в возрасте до 14 лет. Другие иностранцы должны будут заплатить 105 евро при условии обращения их в загранучреждение .
Кто и какое решение может принять
В отношении заявления иностранца о выдаче разрешения может быть принято следующее решение:
— о выдаче разрешения;
— об отказе в выдаче разрешения.
При подаче документов в Беларуси решение принимают :
— Департамент по гражданству и миграции МВД.
Решение о выдаче (об отказе в выдаче) разрешения оформляется в виде заключения.
Обратите внимание!
Разрешения иностранцу недостаточно, чтобы постоянно проживать в Беларуси. Еще необходимо обязательно получить вид на жительство .
В какой срок примут решение
| Срок рассмотрения | В отношении кого установлен |
| 1 месяц со дня подачи заявления | Для иностранцев – работников и специалистов, в которых нуждаются организации Беларуси |
| 6 месяцев со дня подачи заявления | Для тех, кто просит разрешение в связи с заключением брака с гражданином Беларуси или с постоянно проживающим здесь иностранцем |
| При обращении в загранучреждение | |
| 3 месяца со дня подачи заявления | Для иных иностранцев и лиц без гражданства |
На заметку
При приеме заявления о выдаче разрешения срок временного пребывания иностранца в Беларуси продлевается на срок рассмотрения заявления .
Как Выписаться Из Квартиры И Прописаться В Другую В Рб
Выписка граждан Республики Беларусь, выехавших за пределы Республики Беларусь без оформления выписки с прежнего места жительства и оставшихся там на постоянное жительство, производится через Посольство Республики Беларусь в стране пребывания гражданина.
При выписке несовершеннолетних детей на учебу к заявлению приобщается копия справки-вызова на учебу. Выписка граждан, призванных на срочную службу, не производится. Выписка граждан по генеральной доверенности производится только в пределах Республики Беларусь при представлении паспорта или вида на жительство. Выписка лиц, осужденных к лишению свободы, производится после вступления приговора в силу по представлению из СИЗО извещения ф. 24 и паспорта осужденного.
Согласно ст.95 ЖК РБ
совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на жилое помещение, могут быть выселены из этого жилого помещения по требованию его собственника по основаниям, предусмотренным абзацем четвертым пункта 1 статьи 85 настоящего ЖК РБ, без предоставления другого жилого помещения.
-члены, бывшие члены семьи собственника, нанимателя, поднанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, заключившие письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением, в соответствии с условиями которого они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения;
Можно Ли Выписаться В Никуда В Беларуси
После регистрации гражданина по новому месту жительства орган регистрации в течение трех рабочих дней направляет сообщение об изменении места жительства в орган регистрации по прежнему месту жительства гражданина. Таким образом, регистрация по новому места жительства автоматически аннулирует регистрацию по прежнему месту жительства.
Старая домовая книгаУказом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 № 413 «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания» (далее – Указ № 413) институт прописки был заменен институтом регистрации. Таким образом, использовать термин «прописка» сейчас неправильно.
Чем регистрация граждан по месту жительства отличается от регистрации по месту пребывания?
Местом жительства гражданина является место (дом, квартира или комната), где он постоянно проживает в качестве собственника, по договору найма или на других основаниях. По месту жительства необходимо оформить постоянную регистрацию. Ее также называют регистрацией по месту жительства или пропиской.
При смене места жительства необходимо зарегистрироваться в новой квартире в течение 7 дней.
Место пребывания — это то место (гостиница, санаторий, дом отдыха или медицинская организация), где гражданин проживает временно. Например, когда на время командировки человек останавливается в гостинице или живет в санатории в период отпуска. По такому адресу оформляют временную регистрацию, при этом постоянная регистрация (место, где гражданин проживает постоянно) сохраняется.
Регистрацию по месту пребывания нужно оформлять, если вы планируете проживать не по месту жительства более 90 дней и до 5 лет. Отметку в паспорт о временной регистрации проставлять не нужно: на руки выдается свидетельство, которое нужно иметь при себе.
Где можно прописаться?
Гражданин вправе самостоятельно выбирать место своей прописки на всей территории России. Прописываться можно в жилые помещения (квартира, дом, комната и пр.), где гражданин фактически проживает при согласии собственников, либо проживающих лиц.
Нельзя встать на жилищный учет в:
- нежилом помещении (коммерческая недвижимость, апартаменты и т.п.);
- аварийном жилье (дом признан аварийный или ветхим и полежит сносу);
- временных сооружениях и хозяйственные постройки (навесы, гаражи, сараи, бани и пр.);
- жилых строениях на садовых и огородных участках (можно использовать как жилье, но без регистрации). Исключением являются дома на дачных участках;
- в залоговом жилье без согласия залогодержателя (чаще всего это банки по ипотечным кредитам).
Согласно закону, УФМС несет ответственность за то, чтобы регистрация граждан проходила по всем нормам законодательства. При наличии веских оснований сотрудники госучреждения могут отказать в принятии заявления на временную и постоянную регистрацию.
Возможные причины отказа перечислены в ФЗ 5342-1, Постановлении Правительства №713, ЖК РФ (Жилищный Кодекс Российской Федерации) и Конституции.
Среди них:
- предоставлены не все необходимые документы,
- документы не подлинные или недействительные,
- отказ собственника в прописке,
- несогласие совладельцев помещения, которое находится в долевой собственности,
- отсутствие постановки на учет в военкомате,
- нахождение недвижимости под арестом, в списке на снос или в перечне аварийной недвижимости.
Любое основание для отказа должно быть представлено в официальном документе, подписанном главным сотрудником соответствующего органа.
Действующее законодательство разделяет понятия постоянная и временная прописка. Первую получают по адресу квартиры (дома), в которой проживает гражданин, вторую — по месту фактического пребывания физического лица. Если человек намеревается поменять прописку, то в подобных случаях необходимо уведомить регистрирующий орган в течение одной недели.
Чтобы прописаться по новому адресу, потребуется выполнить следующие действия:
- Заполнение заявления. Одновременно с этим необходимо собрать пакет документов, список которых определен законодательно.
- Подача заявления. Вместе с документами граждане обязаны отдать действующие паспорта, получив от принимающей стороны соответствующую расписку.