Раздел жилья при разводе: способы, советы специалистов

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел жилья при разводе: способы, советы специалистов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. С какими сложностями можно столкнуться при разделении недвижимости?

2. История о безответственности

3. Как происходит раздел имущества?

4. Расторжение брака в судебном порядке

5. Причины развода в Казахстане

6. Система розничного налогообложения – для кого она создана?

7. Как делить имущество при разводе в Казахстане?

8. Как делится имущество при разводе в 2021 году

9. Делить имущество и доли супругов будут по новым законам

10. Раздел имущества при разводе в Казахстане

11. Как разделить недвижимость при разводе

12. Подача заявлений на государственный кадастровый учет и регистрацию прав

Управляющий партнер юридического бюро ALPHA Legal Ренат Кадыров вот уже 11 лет как основал и руководит интернет-проектом «БРАКОРАЗВОД.kz», который создавался как инструмент, предназначенный широкому кругу лиц, имеющему вопросы в области семейного права. Он считает, что гражданское законодательство в части раздела имущества не претерпело глобальных изменений и соответственно, в общем, процесс раздела имущества остался прежним. Однако специалист отмечает, что появились и новые инструменты, в частности медиация, позволяющая производить раздел общего имущества супругов с применением методик урегулирования споров и привлечением профессиональных медиаторов. Они, обладая специальными знаниями, помогают людям принять такое решение, которое будет привлекательным для обеих спорящих сторон.

— Проблема есть одна, — говорит Ренат Кадыров, — при приобретении имущества в период брака, только с 2012 года органы юстиции стали оформлять недвижимое имущество на обоих супругов, что упрощает разрешение споров. Имущество, оформленное до 2012 года, часто приводит к затяжным спорам. Стороны стали чаще обращаться к специалистам-процессуалистам, которые дают часто полезные советы, помогающие безболезненно разрешить спор по разделу, но есть и специалисты-сутяжники, которые часто затягивают судебные рассмотрения таких споров, как специально, так и по не знанию темы.

С какими сложностями можно столкнуться при разделении недвижимости?

В Законе ясно описано большинство возможных ситуаций, с которыми можно столкнуться во время раздела имущества. Однако едва ли не каждый юрист имеет свое видение проблемы. Особенно много споров появляется при толковании Кодекса. Вот что думает по поводу этой ситуации Роман Серенко:

«Подобная проблема связана даже не с какими-то “пробелами” в своде законов, а с их практическим применением на суде. Известны ситуации, когда судьи отказывались признавать брачные контракты между мужем и женой. При разделе недвижимости, если ни один супруг не в состоянии обеспечить компенсацию, судьи выносят очевидное решение – определить порядок совместного использования».

Получается, что в данном случае и судебное разбирательство не помогает паре прийти к компромиссу и разъехаться – «распилить» квартиру поровну просто невозможно. Выходит, что один из супругов может стать собственником имущества лишь тогда, когда выплатит второй половине сумму, равную ее доле. Средств нет? Тогда суд может продать жилплощадь с публичных торгов – вырученная сумма делится между бывшими мужем и женой. Но, как показывает практика, судьи ограничиваются распределением комнат в квартире для проживания каждого из супругов.

«Судьи очень редко назначают раздел имущества путем реализации с публичных торгов, несмотря на то, что такой выход в спорной ситуации был бы наиболее логичным, – говорит Роман Серенко. – Ведь цель пары, которая находится в процессе развода, – проживать раздельно».

Сложности могут возникнуть со статьей № 36. В ней сказано, что полученное до вступления в брак имущество каждого из супругов переходит в их общую собственность лишь тогда, когда в течение семейной жизни супруги сделали серьезные вложения, увеличившие стоимость указанного имущества.

«Я думаю, это положение нуждается в уточнении, – сообщает юрист. – Прочитав статью, гражданин полагает, что ему все понятно. В квартире сделали хороший ремонт? Значит, квартира может считаться общей. На практике все сложнее: в суде супругу необходимо будет привести доказательства, что именно этот ремонт повысил стоимость жилплощади. Что ремонт осуществили непосредственно за период супружеской жизни. Что деньги на ремонт были взяты из общего бюджета, не из презентованных родственниками средств. Возможно, в доме провели перепланировку – повысила ли она стоимость объекта? Эти и другие “головоломки” будет решать суд, используя данные строительно-технической и других экспертиз».

Кроме того, эксперт уверена: в уточнениях нуждается и шестой параграф статьи № 37 Кодекса. В процессе раздела имущества после развода предусмотрен срок исковой давности – 3 года. Один из супругов подаст иск чуть позже – и суд будет вправе ему отказать. Стороне-ответчику будет достаточно заявить о применении срока исковой давности. Алмагуль Мусина полагает, что это противоречит нормам ГК Казахстана о неограниченных сроках права собственности.

Недочеты существуют и в «детском» вопросе. Так, несовершеннолетние оказываются незащищенными в отношении прав на недвижимость. Ведь, если не считать несколько случаев, дети не могут стать претендентами на общую квартиру. При этом Закон обозначает другие права детей, в частности право на защиту их интересов в процессе судебных тяжб.

«Руководствуясь нормативными установлениями, – отмечает Алмагуль Мусина, – мы понимаем, что при разделе недвижимости отцом и матерью дети могут иметь право на собственное мнение, в том числе письменное (по достижении возраста 14 лет). Такой шаг помог бы избежать сомнительных сделок, которые идут вразрез с интересами детей и остальных членов семьи».

История о безответственности

Супружеская пара взяла кредит, залогом стала жилплощадь. Последняя находилась в собственности супруги, а деньги требовались мужу для вложения в бизнес. Однажды супруг отправился в командировку и взял с собой деньги (кредитный заем), сказав, что они требуются для дела. В результате все средства мужчина проиграл в казино. Супруги решили разводиться, долги должны были быть поделены в равных частях между мужем и женой. Однако мужчина не торопился исполнять взятые на себя обязательства, сделав крайней экс-супругу, – банк должен был взыскать квартиру как имущество-залог. Привести доказательства того, что кредитные средства были проиграны в казино, почти невозможно – подобные заведения не разглашают информацию о клиентах. Если верить свидетельствам юристов, подобные сценарии в их практике очень часты.

Как происходит раздел имущества?

Женщины являются наиболее пострадавшей стороной при расторжении брака, что можно объяснить тем, что они часто выходят из процесса с меньшим количеством имущества.

Согласно кодексу, если брачный договор не заключен, общее имущество делится между супругами поровну, 50 процентов получает муж, а 50 процентов — жена. Если одна из сторон подает иск о разделе имущества, она должна будет оплатить государственную пошлину в размере одного процента от суммы иска.

Законодательство объясняет, что в случае развода женщина имеет право на половину супружеского имущества, независимо от того, работала она в браке или нет. Это сделано в знак признания того факта, что во время брака женщина, как правило, жертвует своим временем и здоровьем, воспитывая детей. В связи с этим предусмотрена такая доля имущества.

Имущество, подлежащее разделу, — это совместное имущество, которое было приобретено супругами во время брака.

Расторжение брака в судебном порядке

Обращаться в суд придется в случае, если

один из супругов не желает разводиться;
в семье есть общие несовершеннолетние дети;
при наличии имущественных претензий у одной из сторон;
если один из супругов уклоняется от развода (например, в назначенный день не является в РАГС, хотя и был не против развода).

Согласно действующему законодательству, расторжение брака в судебном порядке, возможно, не ранее чем через месяц со дня подачи искового заявления. Если же один из супругов не согласен на развод, бракоразводный процесс может растянуться до 6 месяцев, так как в этом случае судом назначается срок для примирения супругов. В случае если примирения не произошло по истечении этого срока, брак расторгается.

Помимо этого суд решает также имущественные разногласия и определяет, с кем после развода будут жить дети, а также каков будет порядок выплаты алиментов.

Причины развода в Казахстане

По данным прошлого года среди стран СНГ в рейтинге по количеству разводов на 1 месте — Россия, на 2 месте — Украина. Казахстан занимает в списке 3-е место.

В чем же причина того, что люди, прожив вместе какое-то время, решают расстаться, и подают заявление на развод? Как свидетельствует статистика, чаще всего в качестве причин для развода в Казахстане называются следующие:

отсутствие глубоких отношений, недостаток общения, взаимопонимания;
насилие в семье;
эгоизм, неумение признавать свои ошибки;
отсутствие семейных ценностей;
брак по расчету;
неготовность к браку;
зависимости (спиртное, интернет и пр.);
проблемы социально-экономического плана;
влияние родителей (или других родственников) на семейную жизнь;
измена;
отсутствие детей в браке;
различие в социальных статусах;
расхождения во взглядах на религию.

Система розничного налогообложения – для кого она создана?

СНР «розничный налог» предполагает уплату всего лишь 3% (вместо стандартных ИПН/КПН и НДС). Он создан для нескольких категорий налогоплательщиков:

для тех, кто является представителями малого и среднего бизнеса (согласно ст. 24 Предпринимательского кодекса);
для тех, кто ведет один или несколько видов деятельности, входящих в список тех, на которые распространяется данный налог.

Правительство РК предусмотрело оплату розничного налога не для всех субъектов МСБ. По этой схеме налогообложения отчисления проводят только те субъекты, которые больше всего пострадали от карантинных ограничений. Постановление Правительства РК №30 от 02.02.2021 г. утвердило перечень, в который вошли 114 видов предпринимательской деятельности, которые могут применять розничный налог. (Полную таблицу смотрите в конце этой статьи, в разделе – Перечень видов деятельности для применения розничного налога в размере 3%).

В данный список входят субъекты, занимающиеся следующими видами деятельности:

розничная торговля (реализация одежды, обуви, косметических средств, цветов, книг и мебели);
услуги в сфере дошкольного образования;
сервисы СТО;
услуги туристических компаний;
услуги салонов красоты, парикмахерских и т.д.

Представители этих видов деятельности могут применять розничный налог до окончания 2022 года.

Важно: Закон РК № 53-VII от 24.06.2021 г. вводит с 01.01.2023 г. изменения в ст.696-1 НК РК, согласно которым с 2023 года использовать розничный налог смогут только компании, предоставляющие свои услуги в сфере общественного питания. Налоговая ставка будет увеличена в 2 раза: с 3% до 6%.

То есть, МСБ имеют право пользоваться преимуществами розничного налога:

до конца 2022 года – все компании, деятельность которых входят в список (114 видов);
с начала 2023 года – те компании, деятельность которых связана со сферой общественного питания.

Как делить имущество при разводе в Казахстане?

Одна семейная пара решила развестись, дело дошло до раздела имущества – бывшие муж и жена спорили из-за 3-комнатной квартиры. Как и следовало ожидать, суд разделил жилплощадь поровну между экс-супругами. Поскольку ни бывший муж, ни жена не располагали достаточной суммой для выкупа второй доли, паре пришлось жить вместе. Экс-супруг поселился в спальне, женщина с ребенком заняли остальную жилую площадь. Бывший муж поставил в комнате собственный холодильник, печку и телевизор. Иногда экс-супруги выясняли отношения из-за «пересечения» границ, в частности, муж был замечен на территории супруги, возле холодильника. Сын вообще не воспринимал ссоры отца и матери всерьез, продолжая общаться с родителями как ни в чем не бывало. Прошел примерно год, и пара решила сойтись. Правда, на этот раз они обошлись без официальной регистрации.

Написать комментарий

Как делится имущество при разводе в 2021 году

Кроме того, порядок оформления развода в суде предполагает также решение вопросов, касающихся раздела имущества, определения стороны, с которой после развода будут жить несовершеннолетние дети, того, как будут начисляться и выплачиваться алиментные выплаты, и кто будет их производить.

На законодательном уровне определен перечень документов для получения развода. Статья 21 Закона РК «О браке» предусматривает оформление развода через органы регистрации гражданского состояния.

Ещё хотелось бы, чтобы был определён порядок для общения с детьми. Хочу, чтобы на 3 недели он забирал детей к себе, а я могла съездить отдохнуть. Расскажите, пожалуйста, про эти моменты.

Подавая на развод, помните: Закон Казахстана «О браке» не позволяет оформлять развод тем парам, где жена беременна или подрастает малыш до года, разве что отец докажет, что ребенок ему не родной.

Комитет по делам молодёжи и семьи разработал концепцию для законопроекта, направленного на совершенствование законодательства по вопросам семейно-брачных отношений и созданию семейных судов.

При применении норм, устанавливающих исковую давность, при рассмотрении споров, вытекающих из брачно-семейных (супружеско-семейных) отношений, суд руководствуется нормами Гражданского кодекса Республики Казахстан.

Раздел имущества учитывает и права несовершеннолетних детей. Если им положена часть жилой площади, то она передается тому родителю, с кем они остаются жить. Это касается и остального имущества детей, в том числе и денег, которые по суду остаются за ними. Они переходят тому, с кем остаются дети.

Если международным договором, ратифицированным Республикой Казахстан, установлены иные правила, чем те, которые содержатся в настоящем Кодексе, то применяются правила международного договора.

Предметы, предназначенные для детей и вклады, оформленные на их имя, не делятся. Важно также учесть, что если до свадьбы один из членов будущего брачного союза вложил средства в имущество другого супруга, оно тоже подлежит разделу.

Можно ли подать на развод онлайн?Заявление на развод можно подать онлайн только в том случае, если решение совместное и у пары нет общих несовершеннолетних детей.

Если развод происходит по взаимному согласию, у пары нет несовершеннолетних детей и имущественных претензий, то расторжение брака происходит в органах РАГС. Развестись, не получив разрешения женщины во время беременности и в течение первого года жизни ребенка нельзя.

Следующий вопрос, который волнует желающих развестись, — это как подать на развод, то есть куда обратиться и на каких условиях расторгается брак.

Чтобы упростить решение этой проблемы, ознакомьтесь с алгоритмом действий, узнайте, какие документы нужны для развода.

Республики Казахстан, состоит из настоящего Кодекса, иных нормативных правовых актов Республики Казахстан.

Как уже было обозначено, если супруги пришли к обоюдному решению о разводе, и у них нет несовершеннолетних детей, то совместное заявление на расторжение брака нужно подать в РАГС, по месту жительства одного из заявителей.

Права граждан могут быть ограничены в семейных отношениях только на основании закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, охраны общественного порядка, прав и свобод человека. Для того, чтобы союз мужчины и женщины был признан браком, он должен быть зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния.

Теперь сведения из судов после расторжения брака, будут автоматически поступать в базы органов юстиции.

Для заключения брака (супружества) необходимы свободное и полное согласие мужчины и женщины, вступающих в брак (супружество), и достижение ими брачного (супружеского) возраста.

Закон «О браке (супружестве) и семье» регулирует порядок прекращения брака в РК. В соответствии со статьями 15 – 16, брак можно расторгнуть по следующим причинам:

В случае смерти, объявления судом умершим, без вести пропавшим одного из супругов;
Если суд признал одного из супругов недееспособным;
Если один из супругов подал соответствующее заявление.

Делить имущество и доли супругов будут по новым законам

Процедура расторжения брака включает в себя сбор необходимых бумаг, оплату госпошлины, рассмотрение процесса и вынесение решения.

На вопрос как развестись с женой или с мужем, следует такой ответ, аннулированием брачных союзов занимаются отделы ЗАГС(РАГС) или суд.

Расторжения семейных уз через суд осуществляется если:

одна из сторон против развода;
есть общие несовершеннолетние дети;
супруги не могут самостоятельно поделить имущество.

В какой государственный орган нужно обратиться определяется местом проживания ответчика. Подробнее можно узнать позвонив или лично посетив ближайшее к месту прописки здание суда. Бумаги могут быть поданы и в суд, находящийся по прописке истца. Но для этого нужны серьезные причины. Такие как, малолетние дети или болезнь истца, не позволяющая ему прибыть на место по прописке ответчика.

Если муж (жена) захочет сохранить семью, представителем власти устанавливается дополнительный период для возможного примирения супругов. Сколько времени дается для возможности примирения решает судья и развод может затянуться на несколько месяцев. Если же супругам не удастся помериться, далее брак расторгается.

Кроме расторжения брака, гос. орган принимает решение о разделе имущества сторон, если в этом есть необходимость. Также, если родители не могут самостоятельно определить с кем останутся дети и не могут сойтись во мнении о размере ежемесячных выплат, суд уполномочен решить и эти вопросы.

В прошении на прекращение брачных отношений в Казахстане, необходимо указать фамилию, которая будет после аннулирования брака. Оставлять общую фамилию или вернуть добрачную решает супруг/супруга самостоятельно. Судом это не регулируется.

Как только судебное постановление вступит в силу, брак считается расторгнутым. На основании этого решения будет сделана актовая запись и выданы соответствующие документы о прекращении брака. За ними в отделе ЗАГС(РАГС), стороны могут явиться по одиночке.

Расторжение брака через ЗАГС (РАГС) происходит быстрее и предоставляет меньше бумажной волокиты. Для этого необходимо:

согласие обоих граждан, что подтверждается обоюдным заявлением;
отсутствие общих детей;
отсутствие претензий в плане раздела общих владений.

При наличии маленьких детей, развестись через ЗАГС тоже возможно. Например, если один из супругов пропал без вести, либо находится в местах лишения свободы.

Наверно, не один развод не обходится без раздела общих владений. Какие-то семьи могут разделить совместно нажитое тихо и мирно, а некоторым нужно вмешательство определенных инстанции, для решения этого вопроса.

По закону, можно разделить владения, нажитые в период совместного проживания.Сюда относятся как крупные покупки (недвижимость, акции, транспорт, драгоценности), так и мелкие (мебель, бытовая техника, электроника).

В судебной практике немало случаев, когда одна из сторон пытаясь доказать, что имущество принадлежит только ему, ссылается на то, что зарабатывал деньги только он, и все покупки были совершены за его счет. Однако с точки зрения закона это неправильно. Независимо от того были ли супруги или один из них официально трудоустроен, общее имущество делится поровну.

Есть категория собственности, которая не будет учитываться при разделе:

имущество, приобретенное до брака или полученное в наследство;
подарки, если есть документы, доказывающие факт дарения;
предметы личной гигиены (зубные щетки, бритвенные станки);
одежда;
вклады, сделанные на детей.

Судья, руководствуясь интересами детей, может отписать большую (нужную) часть собственности той стороне, на чьем иждивении останутся дети.
При наличии брачного контракта, суд также учитывает пункты, касающиеся раздела имущества.

Кроме общих владений, после развода могут остаться кредиты, ипотека и другие долги. В разделе такого «имущества» есть свои тонкости и нюансы, которые суд обязательно учтет.

За ипотеку, оформленную в браке, бывшие возлюбленные несут одинаковую ответственность. Но во время бракоразводного процесса кредитор может выбрать наиболее платежеспособного.

Жилье, приобретенное в ипотеку может делиться несколькими способами:

если одна сторона выплатит ипотеку самостоятельно, он может сохранить чеки об оплате и потребовать от второй стороны вернуть половину выплаченного долга;
можно продать квартиру, а на вырученные деньги погасить остаток по ипотеке. Если после уплаты долга, материальные средства остаются, бывшие супруги делят их поровну;
один из супругов может выкупить свою часть дома, выплатив необходимую сумму другой стороне;
с помощью суда собственность в Казахстане выставляется на торги, а вырученные средства делятся между банком и обоими супругами.

Делятся алименты на добровольные и принудительные. Добровольная выплата происходит по договоренности родителей между собой и не требует судебного вмешательства.

Если же на момент развода была устная договоренность между супругами о выплатах на детей, но по истечении времени одна из сторон перестала выплачивать материальные средства, можно потребовать назначения алиментов через суд.

Иногда в фильмах или в жизни м��жно услышать, как один из супругов кричит другому, что не даст ему развод. Во многих ситуациях это невозможно, потому что суд расторгнет брак в любом случае, просто сам процесс может немного затянутся по времени. Обычно это срок от нескольких месяцев до полугода. Но иногда придется ждать больше. Зависит от того, с кем истец хочет развестись.

Обязательной уплатой при разводе является госпошлина

Приняв решение расторгнуть брак, найдя примерный образец заявления и даже заполнив его, применительно к собственному случаю, нужно учитывать, что этого недостаточно.

Процесс развода в Казахстане на сегодняшний день требует от супругов предоставить в судебный орган вместе с заявлением некоторые документы на развод. В противном случае суд просто не станет рассматривать само заявление на развод. Итак, закон определяет, что в суд подаются следующие необходимые документы:

Образец можно посмотреть в самом суде. Его нужно подавать в трех экземплярах:

для суда;
для ответчика;
для истца.

На последнем экземпляре в канцелярии суда в обязательном порядке должны поставить штамп, который бы фиксировал факт принятия к рассмотрению иска, дату и принявшее его должностное лицо.

Исковое заявление на развод
Квитанция об оплате госпошлины. Образец и реквизиты уточняйте в суде.
Свидетельство о регистрации брака.
Свидетельства о рождении детей, если они есть у супругов.
Копии внутреннего паспорта заявителя.
Справка, в которой будут указаны места проживания заявителя и ответчика. Образец уточняйте в суде.

Если кто-то из сторон не может принимать участие в судебном процессе или если у него нет такого желания, он имеет право доверить представление своих интересов в суде профессиональному юристу, адвокату или другому лицу. В таком случае в суд нужно предоставить доверенность на это лицо. Не ищите образец этого документа. Его все равно нужно регистрировать у нотариуса, который и предоставит образец доверенности.

Отдельно нужно упомянуть о том, сколько стоит развод. Речь не идет об услугах адвокатов, а о том, какая сегодня госпошлина. В Казахстане эта госпошлина привязана к месячному расчетному показателю (МРП), который является отправной точкой и для расчета пособий, налогов, штрафов и т.п.

Согласно ст. 537 Налогового Кодекса РК за регистрацию расторжения брака уплачивается госпошлина:

Если расторжение брака проходит по обоюдному согласию супругов и у них нет несовершеннолетних детей, то 200% от МРП или 3704 тенге.
Если требуется решение суда на расторжение брака, то 150% от МРП или 2778 тенге.
Если через суд разводятся лица, признанные недееспособными, пропавшими без вести, либо лишенные свободы за преступления на срок более трех лет, госпошлина устанавливается в размере 10% от МРП или 185,2 тенге.

Как происходит развод с иностранцем? Если процесс развода происходит с иностранцем в Казахстане, то он идет в соответствии с законом этой страны.

Но если развод с иностранцем осуществляется в другой стране, то придется соблюдать законы той страны.

В этом случае образец заявления на развод, а также образец какого-либо другого документа, который придется подавать в суд, нужно уточнять по месту нахождения.

Где разводятся супруги в Казахстане? Для желающих развестись законодательство Казахстана предоставляет два способа:

по взаимному согласию через органы регистрации актов гражданского состояния (РАГС, ранее они назывались ЗАГС) если ситуация в семье отвечает определенным условиям (нет детей);
через суд.

Если развод происходит по взаимному согласию, у пары нет несовершеннолетних детей и имущественных претензий, то расторжение брака происходит в органах РАГС.

Кроме того, согласно ст. 17 (ч.2) Закона РК «О браке и семье» независимо от наличия у супругов общих несовершеннолетних детей брак (супружество) расторгается в регистрирующих органах (РАГС) по заявлению одного из супругов:

если второй супруг признан без вести пропавшим;
если другой супруг признан судом недееспособным (или ограничено дееспособным);
в случае осуждения второго супруга на срок более 3 лет с отбыванием наказания в местах лишения свободы.

В указанных случаях наличие в семье детей до 18 лет не имеет значения. Брак будет расторгнут. Брак считается прекращенным со дня регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния.

Как развестись с мужем (женой), если есть взаимное согласие супругов к расторжению брака? В случае, когда у них нет общих несовершеннолетних детей, регистрация развода происходит в РАГСе. Для этого супруги подают в РАГС совместное заявление по месту жительства одного или обоих супругов.

Документ «Свидетельство о заключении брака» сдается в РК при разводе в РАГС.

По истечении месяца со дня подачи заявления, брак расторгается, и супругам выдается на руки свидетельство о расторжении брака. Этот срок не может быть ни увеличен, ни сокращен. На процедуре присутствие обоих супругов является обязательным. Если же муж или жена по какой-то причине не смогли прийти, заявление придется подавать повторно.

Если в семье есть дети до 18 лет, даже при взаимном согласии супругов, развод возможен только через суд. В этом случае брак расторгается без выяснения мотивов и без предоставления срока для примирения.

Заявление на развод можно подать через Интернет — на портале «электронного правительства». Возможно это, если супруги выразили взаимное согласие на расторжение брака и у них нет несовершеннолетних детей.

При заполнен��и онлайн-заявки нужно будет ввести свой ИНН и заверить ее электронной цифровой подписью.

Свидетельство о расторжении брака можно получить в РАГСе (дата и время будут указаны в уведомлении).

Услуга доступна только парам, которые вступили в брак после 1.06.2008 г.

Обращаться в суд придется в случае, если

один из супругов не желает разводиться;
в семье есть общие несовершеннолетние дети;
при наличии имущественных претензий у одной из сторон;
если один из супругов уклоняется от развода (например, в назначенный день не является в РАГС, хотя и был не против развода).

Через ЗАГС – при регистрации расторжения брака по взаимному согласию супругов:

заявление по форме согласно приложения 18 к Правилам организации государственной регистрации актов гражданского состояния,
внесения изменений, восстановления,
аннулирования записей актов гражданского состояния;
документ, удостоверяющий личность;
свидетельство о заключении брака;
квитанция об уплате госпошлины (стоимость – 2 МРП).

При обращении на портал egov.kz для регистрации расторжения брака (супружества) по взаимному согласию супругов, не имеющих несовершеннолетних детей:

электронное заявление, удостоверенное ЭЦП услугополучателя или удостоверенный одноразовым паролем, в случае регистрации и подключения абонентского номера услугополучателя, предоставленного оператором сотовой связи, к учетной записи портала;
сведения о регистрации актов гражданского состояния.

Через ЗАГС (по месту жительства супруга, подающего заявление) – при регистрации расторжения брака на основании вступившего в законную силу решения суда о признании супруга безвестно отсутствующим либо недееспособным, также с лицами, осужденными приговором суда за совершение преступления к лишению свободы на срок не менее трех лет:

заявление по форме согласно приложения 19 к Правилам организации государственной регистрации актов гражданского состояния, — внесения изменений, восстановления,
аннулирования записей актов гражданского состояния;
документ, удостоверяющий личность;
копия решения суда или приговора суда;
свидетельство о заключении брака;
квитанция об уплате госпошлины (стоимость – 0,1 МРП);
нотариальная доверенность, в случае обращения представителя услугополучателя.

В Казахстане развестись можно так:

По обоюдному согласию в РАГСе, если в семье нет детей;
В суде, подав соответствующее заявление.

Если развод в Казахстане обоюдный и пара не имеет несовершеннолетних детей и имущественных претензий, то брак можно расторгнуть в органах РАГС. В РАГС также можно развестись и по заявлению одного из супругов, что обозначено в ст. 17 (ч.2) Закона РК «О браке и семье». Это возможно в следующих случаях:

Если второго супруга признали без вести пропавшим;
Если суд признал второго супруга недееспособным или ограничено дееспособным;
Если второй супруг был осужден и лишен свободы сроком более чем на 3 года.

В обозначенных случаях не имеет значение наличие несовершеннолетних детей. Брак будет считаться расторгнутым со дня регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния.

При разводе, «Свидетельство о браке» нужно сдать в РАГС. По истечению месяца со дня подачи заявления, брак будет расторгнутым, и супруги получат соответствующее свидетельство, подтверждающее развод. Срок нельзя ни увеличить, ни сократить. Супруги в обязательном порядке должны присутствовать на процедуре развода. Если кто-то из них не смогли прийти, то заявление нужно будет подать повторно.

Если в семье имеются несовершеннолетние дети, даже при взаимном согласии супругов, развестись можно только в суде. В этом случае брак будет расторгнут без выяснений и срока примирения.

В суд нужно обращаться в следующих случаях:

Один из супругов не хочет развода;
В семье есть общие дети, не достигшие совершеннолетия;
Если у одной стороны имеются имущественные претензии;
Если от развода уклоняется один из супругов.

В соответствии с действующим законодательством, развестись в суде можно не ранее чем через месяц со дня подачи иска. Если один из супругов не дает своего согласия на развод, весь процесс может растянуться до полугода, так как в этом случае будет назначен примирительны период. Если примирения не будет, то брак расторгнут. Кроме развода, суд также выносит вердикт относительно имущественных разногласий и определяет с кем из супругов после развода останутся дети. Также судом определяется порядок выплаты алиментов. Брак будет считаться расторгнутым с того дня, когд�� в законную силу вступит судебное решение. РАГСы получают копию решения суда в течение 3-х дней. После этого, нужно будет посетить отделение РАГС по месту жительства и подать заявление, приложив судебное решение. На основании этого и сделают запись относительно развода и выдадут свидетельство, подтверждающее расторжение брака.

Раздел имущества при разводе в Казахстане

Согласно той же статье 33 Кодекса к совместному имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся:

суммы доходов каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
суммы доходов с общего имущества супругов и раздельного имущества каждого из супругов;
полученные ими пенсии, пособия, пенсионные накопления, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие);
приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации;
любое другое нажитое супругами в период брака имущество.

Все перечисленное выше имущество является общим независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.

3 пункт статьи 33 Кодекса отмечает, что даже если вы в период брака занимались домашним хозяйством или уходом за детьми и не имели заработка, вы также имеете полное право на совместное имущество.

Если недвижимость была приобретена до вступления в брак, получена в дар или по наследству, она является личной и подлежит разделу, только если в нее были инвестированы совместные деньги (на ремонт, реконструкцию и пр.). В данном случае будет учитываться доля внесенных средств, и влияние на конечную стоимость недвижимости.

Вопрос о долях в совместном имуществе зачастую вызывает множество споров, именно в этой связи настоятельно рекомендуется заключать брачный договор или договор о разделе общего имущества.

К сожалению, нередки случаи, когда после развода остается не только имущество, но и долги и обязательства. Согласно статье 44 Кодекса по обязательствам одного из супругов взыскание обращается лишь на личное имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на ее взыскание. Это значит, что если доли супруга не хватает на покрытие долга, то часть может быть взыскана из совместного имущества, но никак не из личной собственности другого супруга. Если же заимствованные средства были полностью потрачены на нужды семьи, то взыскание долгов будет в первую очередь из совместного имущества, а если его не хватит, то из личного имущества каждого супруга. Если взятое в долг было потрачено только на личные цели одного из супругов, то ответственность соответственно несет один из супругов. Если же приговором суда установлено, что совместное имущество супругов было приобретено или увеличено преступным путем, то взыскание обращается на это совместное имущество, или его часть.

Не стоит надеяться, что брачный договор может спасти супругов от выплаты долгов. Потому как в статье 45 Кодекса указано, что кредиторы супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между супругами брачного договора в связи с изменившимися обстоятельствами в соответствии с нормами Гражданского кодекса Республики Казахстан.

Согласно статье 18 Кодекса «О браке и супружестве» споры относительно раздела общего имущества рассматриваются в судебном порядке.

Заявление на раздел имущества подается в суд по месту жительства ответчика (т.е. того супруга, которому предъявляются имущественные претензии). Подать заявление в суд на раздел имущества можно и непосредственно при разводе и после того как, развод был зарегистрирован. При подаче заявления на расторжение брака супругами указывается наличие или отсутствие имущественных претензий. Подать заявление на раздел имущества можно одновременно с заявлением, так и после, имея свидетельство о расторжении брака на руках, главное при этом не затягивать, так как есть срок исковой давности – а именно 3 года, в течение которых ваш иск на раздел имущества будет рассмотрен судом. Это значит, что если при разводе вы не имели имущественных претензий к супругу/супруге, но впоследствии изменили свое мнение, главное подать заявление не позднее, чем через 3 года c момента расторжения брака.

В соответствии с п.2 ст. 8 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» при применении норм, устанавливающих исковую давность, при рассмотрении споров, вытекающих из брачно-семейных (супружеско-семейных) отношений, суд руководствуется нормами Гражданского кодекса Республики Казахстан.

В соответствии со ст.180 Гражданского кодекса течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права.

Необходимые документы для подачи иска на раздел имущества в суд:

Перечень имущества, которое было нажито и приобретено в браке, на которое вы претендуете или хотите разделить. Если вы подаете иск на раздел всего имущества, то необходимо составить список того, что является частной, личной собственностью каждого из супругов – потому что это имущество не включается в раздел.
Документы, подтверждающие право собственности на имущество, которое необходимо разделить. Для недвижимости — это правоустанавливающие документы, для автомобиля — свидетельство о регистрации транспортного средства, на бытовую утварь – чеки и квитанции, паспорта на технику и прочее. При этом, если документы находятся у другого супруга, то необходимо данный факт указать в заявлении, чтобы суд мог истребовать их в процессе.
Документы, подтверждающие рыночную стоимость имущества для раздела. Это могут быть чеки и ценовые справки, отчет оценщика, имеющего лицензию. Если один из супругов не согласен с оценкой, то суд может назначить независимую экспертизу.
Если вы подаете заявление необходимо иметь четкое представление о том, какое имущество и каким образом хотите разделить, т.е. вариант, который будет рассматривать суд – что вы хотите оставить себе, что супругу, что можете принять в денежном эквиваленте, а какую сумму готовы выплатить бывшему супругу. Суд рассмотрит варианты и выберет оптимальный с учетом интересов обоих сторон.
Чек за оплату государственной пошлины за рассмотрение иска о разделе имущества (узнать размеры ставок государственной пошлины в судах). В данном случае размер пошлины составит 1% от суммы иска.
Оригинал и копия свидетельства о расторжении брака (подать заявление на регистрацию расторжения брака или получить повторное свидетельство о расторжении брака в случае его порчи или утери).

Как разделить недвижимость при разводе

Жилье, приобретенное в ипотеку может делиться несколькими способами:

если одна сторона выплатит ипотеку самостоятельно, он может сохранить чеки об оплате и потребовать от второй стороны вернуть половину выплаченного долга;
можно продать квартиру, а на вырученные деньги погасить остаток по ипотеке. Если после уплаты долга, материальные средства остаются, бывшие супруги делят их поровну;
один из супругов может выкупить свою часть дома, выплатив необходимую сумму другой стороне;
с помощью суда собственность в Казахстане выставляется на торги, а вырученные средства делятся между банком и обоими супругами.

Принудительная выплата алиментов назначается представителем власти после обращения истца с соответствующим заявлением. Подать прошение можно во время оформления бумаг на бракоразводный процесс. Если же на момент развода была устная договоренность между супругами о выплатах на детей, но по истечении времени одна из сторон перестала выплачивать материальные средства, можно потребовать назначения алиментов через суд.

Стандартная система начислений алиментов на одного маленького гражданина составляет 25% от дохода. Если детей двое – 33%. Если у бывшей пары 3 и более детей — 50%, также независимо от того сколько детишек в бывшей семье, удерживать больше половины от дохода не будут. 50% от заработной платы будет делится поровну как на троих, так и четверых и более детей.

Некоторые считают, что иметь заграничное имущество в собственности — прерогатива олигархов. А у простых россиян не имеются виллы в Ницце или на Бали. Однако, статистика показывает, что собственность в другой стране — давно не в диковинку для наших сограждан. У некоторых есть недвижимость в дружественных республиках бывшего Советского Союза, у некоторых — квартиры в Турции, Грузии, Болгарии и других курортных странах. А еще имеется техника, зарегистрированная в другой стране: машины, лодки и т. д

По закону, владеть заграничным имуществом можно, имея российское гражданство. И во многом зарубежным имуществом схоже с владением имуществом на территории РФ. До недавних пор принципиальная разница заключалась только в одном. При разводе заграничное имущество делится по правилам той страны, где оно было приобретено.

До недавнего времени суды РФ руководствовались именно этим принципом, отправляя россиян судить за заграничные квартиры и дома — по месту нахождения этих квартир. Но, буквально в 2019 году ситуация изменилась: в нее вмешался Верховный Суд РФ.

При мирном разделе по соглашению, разводящиеся супруги должны придерживаться следующего алгоритма действий:

Сначала необходимо определить список всего имущества, подлежащего разделу. Выяснить, какое является личным, а какое собственным. В этот же список включается и имущество, зарегистрированное за рубежом.
Затем предстоит договориться о том, кому какое имущество и в каких долях достаётся. Обмен может быть как равным, так и нет. Если супруги действуют на основании соглашения, то закон не будет этому препятствовать.
Устное соглашение закрепляется в законном порядке: супруги составляют текст соглашения, обращаются к нотариусу и заверяют документ. Составить грамотное соглашение могут и в нотариальной конторе — за отдельную плату.
После составления и заверения соглашения, каждый получает на руки свой экземпляр, на основании которого имеет право подать документы на регистрацию возникших прав. Если это автомобиль, то на учет его ставят в ГИБДД, предварительно оформив ОСАГО и заплатив пошлину, если имущество — то в Росреестре, также заплатив за факт регистрации и выдачу документа, подтверждающего права.

Регистрацией прав собственности сегодня занимаются и сами нотариусы, они передают данные по общей базе: участникам сделки передаются уже готовы документы о регистрации имущественного права. Такие же услуги предоставляет МФЦ.

Для раздела имущества через суд, придется тоже потратить немало времени и средств. Схема действий такова:

Как и при мирном разводе, стоит определить список имущества, которое пара намерена делить. Когда дело дошло до суда, не будет лишним сделать запросы в соответствующие инстанции о наличии имущества, о котором не знает второй супруг.
Составление иска в суд можно произвести самостоятельно, или обратившись к специалистам. Требования нужно излагать четко и ясно. Вы должны предъявить свои права, например, затребовать раздел 50/50 или в других пропорциях. Можно озвучить другие требования, например: жене достаётся квартира, мужу дом в деревне и машина.
Суд обязательно запросит оценку имущества, ее необходимо сделать. Госпошлина зависит от цены разделяемого имущества.
После направления иска, дело о разделе имущества будет рассмотрено. Если истец и ответчик согласятся с решением, то его предстоит выполнить. В противном случае подается апелляция в высшие судебные инстанции.

Подача заявлений на государственный кадастровый учет и регистрацию прав

Напомню, что сейчас подать заявление на кадастровый учет и регистрацию прав можно на бумажном носителе при личном посещении МФЦ, либо ФГБУ «ФКП Росреестра», либо отправить по почте, либо заказать выездной прием за отдельную плату. Или в электронном виде через сайт госуслуг или Росреестра.

С 28.10.2021 года будет доступна подача заявления через нотариуса при нотариальной сделке. Либо выездной прием МФЦ или ФГБУ «ФКП Росреестра» за плату.

С 01.01.2023 будет доступна функция подачи заявления через личный кабинет на сайте Росреестра или через региональные порталы государственных и муниципальных услуг.

Кроме того, с января 2023 года органы государственной власти и органы местного самоуправления, страховые и кредитные организации будут запрашивать сведения, содержащиеся в Росреестре, только в электронной форме.

Через личный кабинет без электронно-цифровой подписи собственник может подать заявление на государственный кадастровый учет и регистрацию прав:

В связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости;
На созданный или реконструированный объект ИЖС или садовый дом;
В отношении участка, который образуется путем перераспределения, находящихся в государственной или муниципальной собственности земель;
В случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка;
О внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости.

Информационное взаимодействие

С 01.01.2023 органы государственной власти и органы местного самоуправления могут направлять в Росреестр информацию:

Об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости;
О резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, об отмене решения о резервировании.