Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как поменять счетчик на воду самостоятельно в квартире». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.
Можно ли по закону менять счетчики самостоятельно
Услуга по замене водомера обходится в сумму от 600 до 2000 руб. Провести замену старого счетчика на новый можно самому, предварительно согласовав это с соответствующими инстанциями. Позвоните в управляющую компанию или в Водоканал и узнайте, дадут ли вам такое разрешение. В первую очередь это относится к многоквартирным домам, где замена счетчика воды самостоятельно связана с перекрытием стояка.
Если вам дали добро, нужно вызвать представителя УК или водоканала, чтобы он снял показания старого зарегистрированного счетчика воды и вскрыл пломбу. Самостоятельно этого делать нельзя.
Монтаж водосчетчика — процедура, не представляющая большой сложности. По закону этим должны заниматься профессиональные структуры. На самом деле выполнение таких требований строго не контролируется. Поэтому можно провести самостоятельный монтаж, потом обратиться с заявлением в управляющую компанию и вызвать инспектора, чтобы он проверил работоспособность и опломбировал устройство.
Если этого не сделать, то счетчик считается незаконным, а его показания — недействительными.
Монтаж счетчика своими руками экономит деньги, вам придется потратиться только на сам аппарат и комплектующие.
Необходимость замены устройств
Производители в паспорте прибора устанавливают гарантийный срок службы счетчика до 3 лет. Но он может проработать и 18. Все зависит от качества воды и условий эксплуатации. Измерители расхода по горячему водопроводу быстрее выходят из строя вследствие коррозии деталей.
Если водомер выдает недостоверные сведения в сторону завышенных или заниженных показателей, он не исправен и не может эксплуатироваться в дальнейшем. Определить негодность счетчика может аккредитованная на проведение поверок организация. Проблема может быть выявлена инспекцией, которую имеет право проводить государственный орган в сфере метрологии.
Признаки того, что прибор учета вышел из строя:
- механические повреждения;
- колесико не вращается, или вода расходуется, а цифры не меняются;
- сорваны пломбы или нарушены знаки поверки;
- выявлено превышение разрешенной погрешности;
- истек допустимый интервал между ревизиями.
В этих случаях измеритель расхода воды подлежит проверке, а по ее результатам — замене, ремонту или продолжению эксплуатации.
Обязательно ли его иметь
Некоторые собственники заявляют, что его можно не ставить и обходиться без него. Фактически это реально, но с одним нюансом. Если в квартире не будет счетчика, то стоимость за услуги будет начисляться по среднему тарифу. Он зависит от количества прописанных, а не от реально потребленного объема. Обычно это значительно больше, чем тратит семья в среднем.
Точного предписания по необходимости монтажа приборов на горячую и холодную воду нет. Об этом ничего не сказано в Федеральном законе. На законодательном уровне прописана необходимость оплаты, но никаких санкций к лицам, которые откажутся устанавливать, не указано.
Поэтому важно не только корректно смонтировать изделия, но и следить за их исправностью. По этой же причине следует своевременно их менять.
Как поменять водосчетчики самостоятельно
Если планируется выполнять все действия лично, то алгоритм будет таким:
- написать в УК заявление о том, что мастеру необходимо посетить дом — он выдаст документ, подтверждающий, что все пломбы на месте;
- когда бумага будет у вас, можно закрыть краны и начинать демонтаж;
- гайки легко поддаются и приходят в движение, но если не получается их сдвинуть с места, то проще их срезать и накрутить потом другие;
- после снятия счетного оборудования требуется посмотреть на чистоту труб, причем внутри и снаружи и с обеих сторон;
- желательно перед монтажом нового прибора поставить хотя бы фильтр грубой очистки, это продлит срок службы техники;
- рекомендуется помнить о необходимости очищения штуцера и замене прокладок на силиконовые или резиновые;
- не задействуйте паронитовые детали — они буквально через пару лет намертво прикипят;
- потом ставится рабочий аппарат, накручиваются крепежные элементы;
- важный нюанс — не стоит сильно затягивать крепеж, лучше открыть кран и проверить, если есть протечка, то подтянуть еще немного.
Если некогда разбираться, как поменять счетчик на холодную и горячую воду самостоятельно, или некому это поручить, то проще пригласить специалиста.
С профессионалом вся деятельность владельца дома заключается в нескольких простых шагах:
- написать соответствующую заявку;
- узнать день, в который нужно ждать работника ЖЭК;
- встретить сотрудника, обеспечить ему доступ к месту;
- не мешать;
- подписать акт;
- получить на руки документы и при необходимости лично отнести их в ДЕЗ.
Когда спец скажет, что он все закончил, не будет лишним открыть кран с большим напором и проверить, нет ли подтеканий и крутится ли циферблат.
Когда требуется замена прибора?
Водомеры необходимо переустанавливать в следующих ситуациях:
- Истечение срока после заводской или предыдущей поверки. На основании Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (ред. от 27.03.2018), период рассчитывается исходя из технической документации устройства. Отечественные механизмы снятия показаний холодной воды меняются раз в 6 лет, горячей – в 4 года.
- Механические повреждения. Деформация корпуса позволяет считать прибор непригодным для эксплуатации.
- Отсутствие или искажение показаний. Устройство может сломаться из-за некачественной воды, нарушения правил монтажа или вследствие заводского брака. Проблема должна быть выявлена собственником своевременно: если неточность данных будет обнаружена при проверке, исполнитель коммунальных услуг вправе осуществить перерасчет.
- Повреждение контрольных пломб. Устройство потребуется поменять, если деформация опечатанных деталей свидетельствует о вмешательстве в работу счетчика.
- Превышение погрешности. Допустимые значения указываются в паспорте устройства, несоответствия выявляются при контрольных проверках.
Смена счетчика возможна и при желании установить более современный механизм.
Снимать и устанавливать водяной счетчик необходимо в соответствии с правилами эксплуатации, отраженными в технической документации.
Чтобы сменить механизм, можно обратиться в следующие структуры:
- ТСЖ или управляющая компания. В штате этих организаций есть сантехник, который работает с коммуникациями.
- Ресурсоснабжающие предприятия. МУП также предоставляют услуги по замене индивидуальных приборов учета воды.
- Фирмы, занимающиеся ремонтом и прокладкой систем снабжения. Многие магазины сантехники проводят работы по монтажу.
- ИП или частные мастера. Рекомендуется обращаться к специалистам, дающим гарантию на оказываемые услуги.
Поменять водосчетчик можно и самостоятельно, для этого процесса не требуется наличие лицензии или сертификата, к тому же осуществление работ своими руками позволит сэкономить.
Как установить счетчик на воду в квартире: обращение в водоканал
Этот шаг нужно сделать в самом начале (перед приобретением прибора). Это очень важный момент, так как обращение в соответствующую службу позволяет получить список разрешенных для установки устройств. Кроме этого, управляющая организация обязана предоставить собственные требования к водоизмерительному прибору, а также схеме его монтажа.
После получения соответствующего разрешения можно приступить к подготовительным работам, предшествующим самостоятельной установке счетчика воды. При покупке водоизмерительного приспособления очень важно произвести проверку двух параметров. В первую очередь стоит сверить серийный номер устройства, который указывается на его корпусе, с цифрами, расположенными в паспорте. Оба номера должны быть идентичны друг другу.
Второй важный момент – проверка пломбы. На ней в обязательном порядке должен располагаться оттиск Государственного стандарта. Кроме всего прочего, в паспорте, который прилагается к оборудованию, фиксируется дата проведения заводской проверки прибора. Водосчетчик, не имеющий соответствующей документации, не будет признан действительным.
Как самостоятельно заменить счётчик
Законодательство не запрещает владельцам квартир или загородных домов самостоятельно проводить замену водомеров. Если хозяином недвижимости было принято подобное решение, то он должен согласовать установку с соответствующей службой, ЖЭКом. Это связано с тем, что для установки вычислительного прибора потребуется отключение воды на центральном стояке. Подобные операции делают только с разрешения организации, которая занимается эксплуатацией оборудования и инженерных систем в конкретном доме.
Перед работами по замене водомера желательно обратиться в ЖКУ для выяснения позиции руководства по этому поводу. Если начальство этой организации говорит о том, что подобные работы должен выполнять специалист сантехник, то спорить нет смысла, лучше согласиться. Как утверждают эксперты, первая установка водомера должна проводиться специалистами в обязательном порядке.
Как заменить водомер знают немногие, но повторный монтаж этого прибора может проводить каждый гражданин нашей страны, который имеет опыт обращения с разводным ключом и умеет пользоваться герметиком.
Сроки замены счетчиков
Период, в течение которого можно эксплуатировать водосчетчик, определяется заводом-изготовителем и указывается в его техническом паспорте. Российскими производителями установлен средний срок работы — 12 лет. Период эксплуатации у различных марок и моделей отличается и является нормативным.
Как и все средства измерения, счетчики воды должны проходить поверку. Межповерочный интервал для приборов учета горячего водоснабжения составляет 4 года, для холодного — 6 лет. Поверка необходима для подтверждения достоверности измерений и надежности оборудования.
Если были выявлены отклонения показаний приборов от нормы, обязательно необходимо заменить счетчики воды. Сменить устройство потребуется и при обнаружении неверной работы водомера (краны закрыты, а счетчик крутится). Если при поверке установлено, что измерительное устройство работает нормально (отсутствует погрешность), а нормативный срок службы подошел к концу, такой прибор признается годным для использования, специалист актирует этот факт.
Срок службы водяных счетчиков отсчитывается с даты изготовления, указанной в паспорте, а не от даты, когда была произведена их установка.
Процедура замены водосчётчика
Альтернатива поверки водомерных приборов учёта – их замена, которая подразумевает демонтаж старого регистратора и установку нового прибора.
Можно ли не менять счётчики на воду, а сделать поверку? Да, если позволяет срок службы прибора. В среднем срок эксплуатации водосчётчика составляет 12 лет, а это значит, что он может пройти 2-3 поверки.
Замена водомерного счётчика необходима только в том случае, если поверка показала неисправность и невозможность ремонта прибора. Обязательно следует поменять устройства, которые признаны непригодными для дальнейшего использования.
Причины указываются в акте. Это :
- естественный износ;
- непроходимость труб;
- разгерметизация корпуса из-за механического воздействия;
- протечка и др.
Все эти факторы служат основанием для обязательной переустановки водомерного счётчика.
Основания для замены водомера
Замена приборов учета воды производится в случае их неисправности, вследствие которой они выдают неверные показания. Собственник квартиры может сразу инициировать замену, отказавшись от проверки. Во-первых, проверка исправности водомера в специальной лаборатории – это платная услуга. Во-вторых, необходимо дважды вызывать мастера – для снятия счетчика, а затем для его установки.
В случае замены без поверки вся процедура проводится в течение дня с минимальными расходами и неудобствами.
Кроме возможных неисправностей, квартирные счетчики воды имеют свой срок эксплуатации, который устанавливается производителем и указывается в паспорте. Срок службы приборов российского производства составляет 5-8 лет. У импортных аналогов этот период значительно больше.
Нужно признать, что закон запрещает эксплуатацию только неисправных ИПУ, умалчивая о предельных сроках использования.
Чтобы в доме установили оборудование, необходимо иметь на руках следующую документацию:
- паспорт — оригинал и копию, все страницы, на которых есть отметки;
- саму заявку — ее требуется заполнить;
- подтверждение права собственности на жилье — выписку из ЕГРН, свидетельство, другое основание;
- план здания — его составляет УК или иная фирма, которая имеет право выполнять эти процедуры.
В дальнейшем нужно будет заключить договор. Для него дополнительно следует собрать такие бумаги:
- соглашение на установку;
- паспорт прибора — всегда находится в одной упаковке с ним;
- акт о вводе в эксплуатацию — заполняется в момент опломбировки;
- сертификат, который сможет подтвердить, что изделие соответствует нормам.
Как менять водяной счетчик, если он зарегистрирован
Вне зависимости от того, по какой причине пришлось снимать старое оборудование, порядок этого действия остается тот же.
Сначала следует получить разрешение на закрытие стояка. После этого требуется заменить один прибор на другой, позже — составить акт об исправности нового водомера. Это обязательно — без документов не разрешается начинать пользоваться устройством.
В бумаге необходимо сделать отметку о показаниях старого изделия и информацию о приобретенном. После окончания мероприятий по установке желательно отправиться в ДЕЗ, чтобы зарегистрировать его и поставить на учет.
То, что было снято, не подлежит никакому использованию, его только выбрасывать. В дирекцию заказчика подаются технические паспорта с уже стоящими отметками от служб.